¿Puedo solicitar un aplazamiento de un año en los pagos de mi hipoteca?

Sin embargo, aunque puedas solicitar un aplazamiento de pago, debes prestar atención a los siguientes aspectos. En primer lugar, sólo puede solicitar el aplazamiento del pago una vez. En segundo lugar, el período de pago diferido no puede ser demasiado largo y la suma de su período y el período del préstamo original no puede exceder los 30 años. Preste atención al realizar la solicitud. En general, no existe un período de carencia para los préstamos hipotecarios. A menos que existan circunstancias especiales, el tiempo de amortización no se puede ampliar, de lo contrario tendrá un impacto negativo en el crédito personal. Si hay demasiados préstamos vencidos, el banco puede exigir al cliente que liquide el préstamo por adelantado, con consecuencias más graves.

¿Se puede suspender el préstamo hipotecario por un tiempo?

La posibilidad de suspender un préstamo hipotecario por un período de tiempo depende principalmente de las regulaciones del banco o institución crediticia.

El prestatario puede presentar una solicitud al banco o institución crediticia. Si el banco prestamista y el prestamista acuerdan ajustar el método de pago del préstamo por etapas, el prestatario puede suspender los pagos de la hipoteca por un período de tiempo. Sin embargo, los bancos y los prestamistas suelen exigir a los prestatarios que paguen los intereses y el principal más adelante.

Por supuesto, la otra parte generalmente no estará de acuerdo fácilmente. De lo contrario, el prestatario debe pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo de acuerdo con el plan de pago.

De hecho, los prestatarios deben comunicarse con su banco o institución crediticia para averiguar si desean suspender el pago, planean pagar por adelantado o si temporalmente no pueden pagar. Generalmente negociable. Si la negociación fracasa, no es demasiado tarde para encontrar la manera.

La mejor manera de afrontar la imposibilidad de pagar un préstamo

1. Contacta con la plataforma inmediatamente después de cubrir la deuda.

Para registros incorrectos, algunas plataformas no cargarán directamente el informe de crédito y otorgarán a los usuarios un período de gracia de varios días. El tiempo de presentación de informes de diferentes plataformas también es diferente. Por lo tanto, si no puede pagar el préstamo, debe comunicarse con la institución crediticia lo antes posible para resolver el problema antes de que se informe al sistema de informes crediticios de la plataforma.

2. Ampliar el plazo del préstamo.

Si no puedes pagar como estaba previsto originalmente, puedes solicitar al banco una ampliación del plazo del préstamo. Sin embargo, los bancos han fijado plazos para las prórrogas: las prórrogas de los préstamos a medio plazo no deben exceder la mitad del plazo original y las prórrogas de los préstamos a largo plazo no deben exceder los tres años.

3. Solicite una extensión de pago

Si no puede pagar a tiempo por razones especiales, puede solicitar una extensión de préstamo al banco, que debe presentarse dentro de los 30 días. por adelantado. Después de la aprobación del banco, el plazo del préstamo se ampliará adecuadamente y se reducirá el importe del reembolso mensual. En la actualidad, muchos bancos pueden solicitar un aplazamiento del pago. Los prestatarios pueden decidir por sí mismos la duración del aplazamiento, pero el aplazamiento sólo se puede solicitar una o dos veces y existen límites de tiempo prolongados.

4. Busque ayuda de amigos y familiares.

Si realmente no puede pagar el préstamo, puede pedir prestado algún alivio temporal a familiares y amigos para resolver primero la situación actual. Trate de no interrumpir los pagos. Si no lo devuelve en un tiempo prolongado, es probable que el banco demande a la casa.

5. Liquide primero los préstamos con altas tasas de interés.

Los prestatarios deben tener un plan razonable a la hora de pagar sus préstamos. Siempre que el prestatario tenga ingresos, puede pagar parte del préstamo en cuotas. Pagar primero los préstamos con tasas de interés más altas puede reducir la presión financiera.

6. Pagar el préstamo en secuencia.

Pague primero los préstamos que aparecen en su informe crediticio, luego los préstamos pequeños y luego los préstamos grandes. Para los préstamos que no han recibido un informe crediticio, los usuarios pueden comunicarse con la institución crediticia para realizar consultas y solicitar una extensión del período de pago o una extensión del período de pago.