¿Se puede liquidar la hipoteca a plazos por adelantado? ¿Cómo solicitar el reembolso anticipado?

Aunque un préstamo para comprar una casa ayuda a todos a lograr el objetivo de comprar una casa por adelantado, aún es necesario abordar una serie de cosas después del préstamo. Por ejemplo, necesitamos calcular el interés generado por el préstamo y debemos pagar la hipoteca a tiempo todos los meses. Estas son las “secuelas” de comprar una casa con un préstamo. Algunos amigos tienen mucho dinero después de comprar una casa y quieren pagar el préstamo por adelantado. Aunque un préstamo para comprar una casa ayuda a todos a lograr el objetivo de comprar una casa por adelantado, aún es necesario abordar una serie de cosas después del préstamo. Por ejemplo, necesitamos calcular el interés generado por el préstamo y debemos pagar la hipoteca a tiempo todos los meses. ¿Son estos préstamos hipotecarios? ¿Efectos secundarios? . Algunos amigos tienen mucho dinero después de comprar una casa y quieren pagar el préstamo por adelantado. Entonces, ¿se puede pagar la cuota de la hipoteca por adelantado? ¿Cómo solicitar el reembolso anticipado?

1. ¿Se puede liquidar la hipoteca a plazos por adelantado?

1. Más de la mitad de los préstamos hipotecarios no son aptos para amortización anticipada. Debido a que los intereses hipotecarios representan una gran proporción del monto de pago inicial del préstamo, y la mayor parte del pago anticipado en este momento es el principal del préstamo, no hay forma de ahorrar intereses. Si está pensando en realizar un reembolso anticipado, es mejor elegir un capital medio y podrá reembolsarlo en cualquier momento después de un año. Si el pago se realiza en cuotas iguales de capital e intereses, generalmente no supera la mitad del plazo del préstamo.

2. Si tienes una inversión elevada, no tienes que apresurarte a devolverla por adelantado. Si los clientes hipotecarios tienen canales de inversión relativamente altos (la inversión puede cubrir los intereses del préstamo), pueden invertir sus fondos inactivos para obtener más.

3. El prestatario tiene fondos excedentes. El prestatario no quiere pagar el préstamo todos los meses y quiere solicitar el pago anticipado.

2. ¿Cómo gestionar la amortización anticipada?

1. A la hora de gestionar la amortización anticipada, los procesos y procedimientos comerciales de cada banco también son diferentes. Algunos bancos, como la mayoría de las sucursales del Industrial and Commercial Bank of China y del Bank of Beijing, requieren que primero haga una reserva por teléfono y luego complete el formulario. El prestatario puede primero acordar una fecha de pago con el banco, que es un tiempo específico, y luego ir al banco para completar un formulario de solicitud de pago anticipado de préstamo hipotecario personal.

2. Sin embargo, algunos bancos también exigen que se rellene un formulario de solicitud de amortización anticipada de un préstamo personal para vivienda. Por ejemplo, la mayoría de las sucursales del China CITIC Bank, el China Construction Bank y el Shenzhen Development Bank requieren la aprobación de los departamentos bancarios pertinentes antes de que los prestatarios puedan pagar.

3. La mayoría de los bancos exigen que los prestatarios programen una cita para el pago con una semana de antelación. Algunas sucursales bancarias pueden exigir citas con tres meses de antelación. La mayoría de los bancos no necesitan pagar una indemnización por daños y perjuicios por el reembolso anticipado del préstamo, pero debe estar sujeto al contrato firmado. Los compradores de vivienda que quieran pagar sus préstamos por adelantado deben leer atentamente las disposiciones sobre daños y perjuicios en el contrato de compra de vivienda y los contratos relacionados con préstamos. Si es necesario, pueden acudir a las sucursales del banco para realizar consultas manuales.

Las anteriores son cuotas hipotecarias. ¿Puedo pagar mi préstamo por adelantado? ¿Cómo afrontar el pago anticipado? Comprar una casa con un préstamo hace que muchas personas se preocupen. Siempre piensan en pagar la hipoteca y, a menudo, se preocupan más por hacer las cosas. Entonces, después de obtener dinero, muchos amigos quieren pagar sus hipotecas por adelantado para aliviarse de las preocupaciones. Sin embargo, no todos son aptos para pagar sus hipotecas por adelantado, por lo que todos necesitan saber a qué categoría pertenecen.

上篇: ¿Cómo abrir un restaurante tailandés y encontrar un chef tailandés? 下篇: Si desea tomar fotografías de boda fuera de la ciudad, ¿es mejor contratar a un fotógrafo local o a uno de fuera de la ciudad?