Mi primer préstamo para vivienda comercial en Chengdu ya se canceló, pero el fondo de previsión aún no se ha cancelado. Ahora bien, si solicito una segunda casa, ¿puedo pagar un 30% de enganche y un 70% de préstamo comercial?

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Hacienda y el Banco Central emitieron recientemente nuevas regulaciones: A partir del 1 de septiembre, los residentes que hayan liquidado el correspondiente préstamo de vivienda y hayan solicitado un fondo de previsión de vivienda El préstamo confiado nuevamente será requerido para Para los hogares, el porcentaje mínimo de pago inicial se reducirá del 30% al 20%.

Para las personas que poseen una casa y han cancelado el correspondiente préstamo del fondo de previsión para vivienda, cuando compren una segunda casa ordinaria independiente y soliciten un préstamo del fondo de previsión, se implementará la política de préstamo para segunda vivienda. , y el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%, el monto máximo del préstamo es de 800.000 yuanes. Según la política anterior, el tipo de interés para los compradores de viviendas que utilicen préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda aumentará en un 10%.

El plazo de préstamo del fondo de previsión se mide en años, y el plazo máximo de préstamo no excederá los 30 años. La suma del período del préstamo solicitado por el empleado y la edad real en el momento de la solicitud del préstamo no excederá los 70 años. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se aplicará de conformidad con las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda estipuladas por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Banco Popular de China. El tipo de interés anual actual para préstamos con un plazo inferior a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,00%; el tipo de interés anual para un plazo superior a cinco años es del 4,50%;