No tengo trabajo. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa?

Siempre que usted tenga la capacidad y las pruebas, el banco está dispuesto a concederle un préstamo sólo para convencerlo de que puede permitírselo. Que un banco le conceda un préstamo no depende sólo de si tiene trabajo. Por ejemplo, si tienes un trabajo, pero tus ingresos son muy pequeños o lo has gastado todo, todavía no puedes permitirte pagar el préstamo. Por lo tanto, el banco examinará el origen y la estabilidad de los pagos de tu préstamo. Lo mejor es tener algo como garantía (como la casa de tus padres, con su consentimiento, por supuesto). Si el riesgo no es alto, los bancos todavía están dispuestos a prestarle dinero. En comparación con el último año o dos, el gobierno ha relajado su política de préstamos para vivienda. Siempre que proporcione pruebas suficientes al banco y obtenga su aprobación, el banco no tiene ningún motivo para rechazarlo. Pero cabe destacar que el crédito del préstamo está ligado a tu vida. Si no está seguro de poder permitírselo, piénselo de nuevo. Después de todo, se necesitarán 10 años o incluso décadas para liquidar la hipoteca. Si la cantidad no es suficiente, la posibilidad de refinanciar en el futuro es nula y, lo que es más grave, tendrá que asumir la responsabilidad legal. Por lo tanto, el cartel debería pensarlo dos veces antes de actuar. Es mejor consultar con su banco para obtener detalles específicos. Generalmente no te rechazarán. Finalmente, te deseo una vida feliz~

2. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa sin trabajo?

Se puede conseguir una hipoteca para comprar una casa sin trabajo, pero es difícil conseguir una hipoteca para comprar una casa sin trabajo. Al solicitar un préstamo, los bancos deben considerar sus ingresos. Un trabajo estable puede servir como referencia importante y también es un requisito previo necesario para otorgar préstamos. Siempre que pueda proporcionar extractos bancarios y garantías suficientemente estables, podrá solicitar un préstamo. Generalmente, al comprar una casa con hipoteca, es necesario proporcionar materiales de ingresos, como prueba de identidad, ingresos, información de estado civil, etc. La prueba de ingresos juega un papel muy importante, porque la prueba de ingresos es la capacidad de probar directamente el capital y los intereses. Afectará directamente a las instituciones crediticias que otorgan préstamos a prestatarios desempleados, porque mientras se puedan proporcionar bonos, valores y acciones. , el préstamo puede cumplirse las condiciones. Además, también puedes solicitar un préstamo encontrando un avalista fiable para comprar una casa con hipoteca.

Artículo 17 de las "Reglas Generales para Préstamos": El prestatario debe ser una empresa (organización, hogar industrial y comercial individual) aprobada y registrada por el departamento de administración industrial y comercial (o autoridad competente) o tener Nacionalidad china, completo /p>

Los prestatarios que soliciten préstamos deben cumplir las siguientes condiciones básicas, como productos comercializables, producción y operación rentables y no exenciones forzosas:

1. han sido reembolsados ​​Si no hay reembolso, se ha establecido un plan de pago aprobado por el prestamista.

2. Excepto personas físicas y cosas que no necesitan ser aprobadas y registradas por el departamento industrial y comercial para los procedimientos de inspección anual.

3. Se ha abierto una cuenta básica o cuenta de depósito general.

4. Salvo disposición en contrario del Consejo de Estado, el 50% del capital extranjero total de las sociedades de responsabilidad limitada y de las sociedades anónimas.

5. Cumplir con los requisitos del prestamista.

6. Al solicitar préstamos a mediano y largo plazo, la proporción de la inversión total de la empresa en nuevos proyectos no será inferior al capital de los proyectos de inversión estipulados por el Estado.

3. ¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa sin trabajo?

En primer lugar, responde positivamente

Aunque no tengas un trabajo formal, aún puedes obtener un préstamo para comprar una casa. Los bancos no exigen que los solicitantes de hipotecas sean trabajadores de oficina. Personas de todas las identidades pueden solicitar un préstamo para comprar una casa, siempre que puedan proporcionar suficientes ingresos económicos, activos e información financiera (cuanto más rica, mejor) al solicitar una hipoteca para demostrar su capacidad de pagar a tiempo.

2. Análisis específico

Por supuesto, también debes prestar atención a mantener tu crédito personal en buenas condiciones y que no haya malos registros en el informe crediticio (el banco principalmente). revisar el informe de crédito en los últimos dos años).

De lo contrario, si hay un problema de crédito, es básicamente imposible conseguir una hipoteca.

Y si te preocupan las dificultades en la aprobación de una hipoteca por no tener un trabajo formal, también puedes buscar una persona con buen crédito que te garantice el préstamo al solicitar una hipoteca, lo que te ayudará con aprobación de préstamo.

O puede optar por presentar la solicitud junto con su cónyuge o sus padres que tienen trabajos estables y es posible que pueda obtener un préstamo más alto.

Si no está seguro acerca de su solicitud de préstamo en línea, puede intentar obtener un informe de big data en "Beijian Quick Check", verificar sus registros detallados de préstamo y luego confirmar que es el dinero que pidió prestado. .

En este momento, debe liquidar todo el dinero que debe y luego comunicarse con el servicio de atención al cliente de la plataforma correspondiente para que ellos se encarguen del asunto y ver si se puede eliminar la lista negra de préstamos en línea.

En tercer lugar, ¿el banco elegirá un préstamo hipotecario?

Los préstamos hipotecarios bancarios generalmente se otorgan en el orden de solicitud y aprobación del préstamo, y los préstamos no se seleccionan deliberadamente.

Pero también cabe destacar que si tienes excelentes condiciones de crédito y eres VIP del banco, podrás conseguirlo primero sin hacer colas, y la aprobación y desembolso del préstamo será más rápido.

Por supuesto, para el mismo tipo, las personas solo pueden hacer cola en orden y los humanos no pueden interferir por la fuerza con la aprobación del banco y el progreso del préstamo.

En resumen, espera pacientemente. Después de la aprobación, la firma del contrato, la solicitud de hipoteca y otros trámites relacionados, los préstamos hipotecarios bancarios generalmente se desembolsarán dentro de uno o dos meses, y la información se notificará en ese momento.

Si el tiempo de espera es demasiado largo y el banco se niega a prestar después de aprobar el préstamo hipotecario, puedes tomar la iniciativa de llamar al servicio de atención al cliente del banco para saber qué está pasando.

Si no es el problema del promotor lo que afecta al préstamo, puedes supervisar al banco adecuadamente.