Quiero comprar una casa en Zhaoqing, Guangdong. ¿Cómo puedo solicitar un préstamo hipotecario?

Hola, de acuerdo con la política actual de Zhaoqing, solicitar un préstamo del fondo de previsión requiere que el solicitante haya pagado el fondo de previsión continuamente durante un año, estar en un estado de pago normal (incluso si tiene un mes de atraso) y ser un depositante local que esté actualmente trabajando normalmente, o un depositante extranjero (los depositantes elegibles en los condados y ciudades de Guangzhou, Dongguan, Foshan, Zhuhai, Maoming, Huizhou, Jiangmen y Zhaoqing) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

1) Con tu situación de ahorro actual, no puedes utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa.

2) La diferencia entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales se refleja principalmente en los intereses.

El tipo de interés actual de los préstamos de la Caja de Previsión es: primera vivienda: dentro de 5 años: 4,0%, más de 6 años: 4,4.

Casa segunda: menos de 5 años: 4,4%, más de 6 años: 4,95.

Las tasas de interés actuales de los préstamos comerciales son: primera vivienda: 6,0% a 1 año, 6,15% a 2-3 años, 6,4% a 4-5 años y 6,55% a más de 6 años.

Casa segunda: 1 año: 6,6%, 2-3 años: 6,675%, 4-5 años: 7,04%, más de 6 años: 7,205%.

3) No importa si el fondo de previsión se paga en el distrito de Duanzhou, pero si desea solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe proporcionar un certificado de pago de la seguridad social de un año o un certificado de pago de impuestos. eso es consistente con la unidad de pago del fondo de previsión (unidad del distrito de Duanzhou).

4) Si es tu primera vivienda, deberás pagar al menos el 30% del enganche, que son unos 18W. En su caso, solo puede utilizar un préstamo comercial y el pago mensual es de 42 W (según la tasa de interés actual), lo que equivale a unos 3200 yuanes al mes. Pero usted considera que el ingreso total de su hogar es generalmente la mitad del ingreso total de su hogar para pagar una casa. Si supera la mitad de los ingresos totales del hogar, se recomienda solicitar un plazo de hipoteca más largo o pagar un pago inicial mayor.

5) En cuanto a descuentos en tipos de interés, consulta con el banco donde quieres solicitar la hipoteca.

Por ahora sólo puedo responderte estas, espero que te sea de ayuda.

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No somos una agencia de concursos de talentos, simplemente no podemos presentar más de uno al mismo tiempo. La tarifa estándar para el manuscrito de la revista es: artículo original recomendado en la portada, 1.000 palabras/2.000 yuanes. No se preocupe, nuestra portada es básicamente la mitad del catálogo, por lo que le garantizo que casi la mitad de los artículos originales cumplen con este estándar, que es de 10 a 40 veces el estándar de la industria nacional y de 2 a 4 veces los honorarios del manuscrito pagados al principio. escritores de las principales revistas nacionales. Los manuscritos ordinarios, de 1.000 palabras/1.000 yuanes, también superan entre 10 y 20 veces el estándar de la industria. Si se trata de un artículo que hemos publicado o extraído, la tarifa estándar del manuscrito es de 1000 palabras/500 yuanes, que es 15 veces el estándar del resumen. La revista también tiene los artículos con peores opiniones y peores escritos en cada número. Es antihumano, antisentido común y antilibertad. Las revistas publicarán artículos de este tipo para que el público los vea. Para demostrar que son coherentes con la imagen de estas personas, la tarifa estándar para este tipo de artículo es de 1.000 palabras/250 yuanes, lo que también es un estándar muy alto. 250 nunca cae del cielo. El nacimiento de 250 tiene un costo. La revista no aceptará pinturas por el momento, pero sí todo tipo de fotografías, con la esperanza de tener temperamento y sentimientos humanistas. Esta revista no aceptará fotos tuyas parado entre flores oliendo las flores. El precio estándar para fotografías interpoladas ordinarias es de 1.000 yuanes, y el precio estándar para fotografías de portada o importantes es de 2.000 a 5.000 yuanes. Esta revista no acepta tarjetas de memoria 4G por correo. El plagio está estrictamente prohibido en la revista. Por lo tanto, todas las regalías de los autores originales se pagarán 15 días después de que la revista esté disponible para su compra en el mercado, ya que se les da tiempo suficiente a los lectores para denunciar el plagio. Una vez que se descubre el plagio, se anunciará en la portada y la revista pagará al autor original una tarifa de manuscrito basada en el estándar de 10.000 palabras/10.000 yuanes y un estándar de 10.000 yuanes/500 yuanes. Esta revista lo copió sin cambiarle el nombre y luego lo publicó con otro nombre. El buzón de envío de esta revista está abierto hoy. Actualmente, solo acepta envíos originales y fotografías, es decir, el estándar es 1.000 palabras/1.000-2.000 yuanes. Queremos tu aporte. Por supuesto, no hay necesidad de preocuparse de que este costo se traslade a los consumidores. El precio de la revista rondará los 11 yuanes. Algunos lectores sugirieron que la revista no debería exceder los 5 yuanes, pero desafortunadamente 11 yuanes es el resultado final después de la contabilidad de costos, así que tengo que salir y promocionarme con 5 yuanes. Con una entrada de cine se pueden comprar revistas para medio año, por lo que los precios de los periódicos y publicaciones periódicas en China no son descabellados. En un lugar razonable, debería ser al revés, ¿verdad? Así que perdónenme por el precio ultrabajo. Además, la revista está contratando a un reportero y a un redactor jefe, lo que requiere sentido común y habilidades de redacción. Como la revista acababa de empezar, sólo podía recibir un salario mensual de 6.500 yuanes durante el período de prueba. Pero todas tus palabras son del más alto nivel. Además, la revista está contratando a un editor y diseñador visual jefe estadounidense, que tiene exigencias estéticas y sólo puede ofrecer un salario mensual de 6.500 por el momento. Los puestos mencionados anteriormente tienen derecho a un subsidio mensual adicional para el automóvil de 1.000 yuanes, y la empresa es responsable de los cuatro subsidios. Este es el mismo estándar creado en los primeros números de esta revista y que se ajustará más adelante. Si la revista se vende bien y puede protegerse, volveré a elevar los estándares para los honorarios de los manuscritos y los ingresos de los empleados. Un amigo me dijo que estarás bajo mucha presión. Antes que nada quiero decirte que he calculado este estándar. Si bien a menudo me equivoco, en la revista creemos que cumple con este estándar. No es fácil para todos los que escriben. Soy muy bueno en esto. Naturalmente, debería ganar menos y dejar que todos obtengan más. Se me ocurrió esta idea porque... El mes pasado, estuve ocupado con algunos trabajos de preparación para la revista. Pregunté a algunas personas cuánto representan los honorarios de los autores en el costo de una revista literaria. La respuesta es: ignorarlo. Creo que es injusto para ellos porque la revista se compone de sus artículos. Cuando estaba alquilando una oficina, descubrí que... los edificios en Shanghai son realmente demasiado caros, ya sea que se alquilen o se compren. De todos modos, casi obtuve las regalías más altas y el salario de carreras más alto de China. Las publicaciones y las carreras son dos industrias muy grandes, pero descubrí que no podía hacer nada ante el precio de un apartamento en Shanghai. En países donde los precios de las propiedades y los ingresos son razonables, las personas con altos ingresos en estas dos industrias deberían poder comprar fácilmente 200 Ferrari al año, mientras que en nuestro país sólo pueden comprar alrededor de la mitad de un Ferrari. Esto demuestra que lo que escribimos es demasiado inútil. Si un literato no puede tener suficiente comida y ropa en una sociedad tan estresante, creo que es poco probable que tenga una personalidad y un estilo independientes. Si bien nuestra revista no le hará rico todavía, espero que mejore las vidas de nuestros colaboradores. Si es lo suficientemente bueno, nuestra revista también utilizará nuestros recursos para ayudarlo a realizar su deseo editorial y ayudarlo a negociar una tasa de regalías de más del 10%. No tomamos ni un centavo de ello y no restringimos su libertad de publicar, porque a mí personalmente no me gusta ganar dinero con ello. Por supuesto, si algunos medios insisten en que uso altas regalías para promocionarlo, no hay nada que pueda hacer al respecto. Tú también vives de las palabras, así que sólo puedo esperar que los amigos que escriben así siempre obtengan regalías bajas. Si algún día la revista puede tener éxito con la ayuda de todos, esta revista puede ayudar a todos a realizar más sueños, ya sea escritura o música para cine y televisión, espero que pueda ayudar al bien y castigar el mal. Para evitar la piratería, el nombre de la revista no se anunciará por el momento.