Puede pedir prestada una hipoteca por hasta varios años.

Mira la edad de la casa y tu edad real. Si la casa es más pequeña que la tuya, puedes prestarla por 30 años.

2. ¿A cuántos años de préstamo puedo comprar una casa?

Wuhan China Merchants Bank puede solicitar un préstamo del fondo de previsión, y el período del préstamo del fondo de previsión debe cumplir las siguientes condiciones:

1. La vida útil restante desde la fecha base de la casa. la valoración se calcula dividiéndola a la mitad;

2. El plazo máximo para una vivienda de primera mano es de 30 años, y el plazo máximo para una vivienda de segunda mano es de 20 años;

3. La suma del período del préstamo y la edad real del prestatario no excederá la edad legal de jubilación del prestatario más 5 años, es decir, para los empleados varones no más de 65 años y las empleadas no más de 60 años;

4. Si el plazo del préstamo excede cualquier plazo previsto en este artículo, prevalecerá el plazo más corto.

3. ¿Durante cuántos años como máximo se puede prestar el préstamo hipotecario?

No quiero prestarle atención. Según la normativa sobre préstamos bancarios, el plazo máximo de préstamo para un préstamo hipotecario es de 30 años. Generalmente, los bancos restarán tu edad real en función de tu edad cinco años después de la jubilación legal (65 para hombres y 60 para mujeres), y el número restante es el número máximo de años que puedes pedir prestado. En otras palabras, el préstamo hipotecario más largo que se puede tomar es 65 años. Por supuesto, la situación específica está sujeta a las regulaciones del banco que solicita el préstamo. Por ejemplo, la suma del plazo del préstamo de vivienda del ICBC y la edad del prestatario no puede exceder los 65 años, y el plazo mínimo de la hipoteca es de 1 año y el máximo es de 30 años, la edad del prestatario y el período del préstamo del China Everbright Bank no pueden; exceder los 65 años, y el plazo máximo de la hipoteca es de 30 años. Un préstamo hipotecario es cualquier forma de apoyo al préstamo hipotecario proporcionado por bancos y otras instituciones financieras a compradores de vivienda, generalmente contra la vivienda comprada. Según el origen de los fondos del préstamo, se divide en préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Según el método de pago, se divide en dos tipos: método de pago de igual capital e intereses y método de pago de igual capital. La tasa de interés de los préstamos para vivienda se basa en la tasa de interés de referencia del banco para el mismo período, y las tasas de interés de los préstamos de diferentes bancos han aumentado ligeramente. Condiciones de solicitud de préstamos para vivienda (préstamos del fondo de previsión) Condiciones de solicitud: (1) Tener un certificado de identidad válido (2) Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda; en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. (3) Las personas que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda: es decir, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse continuamente durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. . Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de emitir préstamos para vivienda. (4) Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. (5) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda. Es decir, al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, generalmente se requiere que el solicitante no tenga préstamos grandes, como préstamos comerciales para vivienda, préstamos para automóviles, etc.