¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario?

1. Certificado de registro de propiedad (acta de nacimiento para menores) Cédula de identidad del propietario 2. Registro del hogar 3. Comprobante de ingresos (preferiblemente con la planilla tributaria correspondiente) 4. Certificado de estudios 5. Certificado de matrimonio 6. Compraventa Contrato 7. Factura de anticipo (recibo manuscrito de casa de segunda mano) 8. Sello personal 9. Certificado de patrimonio (bienes inmuebles, acciones, fondos y otros valores) 650. El último número de cuenta bancaria 12, el último documento de identidad y el registro del hogar (proporcione la Tabla 1 y la Tabla 2 después de la venta de vivienda pública) son la información básica proporcionada por los principales bancos a los clientes que necesitan préstamos para vivienda. Si se trata de un préstamo combinado, debe agregar el número de cuenta del fondo de previsión del prestamista principal, pero el límite del préstamo del fondo de previsión debe consultarse en el sistema del banco y en el centro de gestión del fondo de previsión. La situación personal y la situación de la vivienda del prestamista principal tendrán un impacto en el monto y el período del préstamo del fondo de previsión.

2. ¿Se requiere algún trámite una vez liquidada la hipoteca?

Los trámites que deben realizarse una vez liquidado el préstamo hipotecario son los siguientes:

1 Al comprar una casa en un banco, el acreedor hipotecario deberá proporcionar garantía de cumplimiento de la deuda. el acreedor hipotecario con su inmueble legal. Se transfiere la posesión, por lo que el inmueble sigue siendo propiedad del deudor hipotecario;

2. El banco deberá estampar el sello oficial en los demás warrants e indicar el dictamen de cancelación, como por ejemplo. como "Si el pago ha sido prudente, se acuerda cancelar la hipoteca", etc. ;

3. Luego el dueño del inmueble deberá traer el certificado de propiedad inmobiliaria, otros certificados de propiedad y el documento de identidad original. a la oficina local de derechos de propiedad, seguridad de la vivienda y bienes raíces para su procesamiento.

4. Si existen múltiples certificados de derechos de propiedad.

(1) Al menos un propietario debe estar presente;

(2) También se pueden solicitar las tarjetas de identificación originales de otros propietarios si se reúnen

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(3) Si hay un menor nombrado, el tutor deberá traer un certificado que acredite la identidad del tutor.

Base jurídica: Artículo 62 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.

Al hipotecar bienes inmuebles, el registro de la hipoteca debe realizarse en el departamento designado por el gobierno popular local a nivel del condado o superior.

Al enajenarse los derechos de uso y propiedad de la vivienda hipotecados, la inscripción de la transmisión se realizará de conformidad con lo dispuesto en este capítulo.

Artículo 63

Cuando el gobierno popular de una provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central determine que un departamento será responsable de la responsabilidad unificada del gobierno popular local a nivel de condado o por encima de él, podrá emitir y expedir derechos inmobiliarios unificados. Se expedirá el certificado de propiedad, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se determinará la propiedad de la casa y los derechos de uso del suelo dentro de la ocupación. El alcance de la casa se incluirá en el certificado de propiedad del inmueble.

3. ¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo hipotecario?

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito. Ahora cada vez más personas optan por solicitar préstamos para comprar casa. Todos prepararán la información correspondiente antes de solicitar un préstamo al banco. ¿Qué documentos se requieren generalmente para solicitar un préstamo hipotecario? A continuación, el editor se lo presentará brevemente. \r\n1. Ya sea que esté solicitando una hipoteca o manejando otros asuntos, debe preparar su documento de identidad y el libro de registro del hogar. Si está casado, también deberá presentar el documento de identidad de su cónyuge. Si la persona que solicita una hipoteca es un ciudadano extranjero, deberá presentar un comprobante de residencia, como un pasaporte. Estos documentos deben ser válidos. Si el prestatario es soltero, debe presentar prueba de su condición de soltero; si el solicitante está casado, debe presentar un certificado de matrimonio. \r\n2. Para solicitar una hipoteca, debe demostrar al banco que tiene la capacidad financiera suficiente para pagar el préstamo. Por lo tanto, al solicitar un préstamo para vivienda en un banco, también debe presentar prueba de empleo, extractos bancarios y otras pruebas de propiedad e ingresos familiares. La prueba de ingresos generalmente es más del doble del pago mensual. Si está casado, también debe presentar prueba de los bienes de su cónyuge y de alguien que esté de acuerdo con el préstamo. Además, también debemos presentar un comprobante del pago inicial. Generalmente, depositamos el pago inicial en el banco prestamista. \r\n3. Muchos lugares estipulan que las personas que no están registradas en la ciudad deben pagar la seguridad social durante un cierto número de años antes de poder comprar una casa. Por lo tanto, cuando solicitamos un préstamo a un banco, es posible que necesitemos presentar un certificado de seguridad social o un certificado de pago de impuestos. Para solicitar una hipoteca, generalmente es necesario aportar una garantía reconocida por el banco. Generalmente, primero hipotecaremos la casa que compramos al banco, por lo que debemos presentar un contrato de compra de la casa. Si la casa comprada es de segunda mano, generalmente se requiere un informe de tasación. \r\n4. Además, también debemos proporcionar el certificado de título de propiedad y el número de cuenta bancaria de la casa vendida por el vendedor.

Si la casa comprada es para alquiler, también tendremos que presentar pruebas del consentimiento del inquilino para mudarse y otros documentos especificados por el banco. \ r \Resumen del editor: ¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo de vivienda? El editor la presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo pueda proporcionarte una referencia. Calcula cuánto te costará decorar tu casa.