¿Es necesario tomar fotografías de la casa y la comunidad al solicitar un préstamo del Banco Shanghui?

En primer lugar, un préstamo hipotecario para vivienda es un préstamo de un banco que utiliza un inmueble como garantía.

1. La garantía de un préstamo hipotecario es la casa del prestatario.

2. El prestatario necesita tener un trabajo regular para pagar el préstamo.

3. El importe del préstamo es el 50% del valor de tasación, que será tasado por una empresa tasadora designada por el banco (la foto está tomada para futura tasación o subasta sin devolución). El valor tasado se genera en función de factores relevantes como la antigüedad de la casa, las instalaciones de apoyo y la popularidad del proyecto residencial. Generalmente, el valor tasado será inferior al precio de mercado de la casa porque el banco quiere controlar el valor tasado. precio de mercado.

Dos. El proceso del préstamo hipotecario es el siguiente:

1. El prestatario solicita un préstamo al banco y prepara la información del préstamo según sea necesario.

2. Presentar materiales, incluyendo cédula de identidad vigente, certificado de ingresos, certificado de trabajo, certificado de bienes raíces, etc. Ve al banco.

3. Evaluación de la vivienda: La empresa evaluadora designada por el banco realiza la investigación y evaluación in situ de la vivienda hipotecada.

4. Presentar el informe de tasación, y la empresa tasadora lo entregará al banco.

5. Firmar el contrato de préstamo. Si las calificaciones del prestatario y la casa hipotecada cumplen con los requisitos del préstamo, ambas partes firmarán un contrato de préstamo.

6. Revisión del banco. El banco revisará al prestatario en función de la información enviada por el prestatario y las propias calificaciones del prestatario. El banco verificará el estado de la revisión por teléfono.

7. El banco emitirá una carta de préstamo. Después de la aprobación, el banco emitirá una carta de préstamo confirmando que el préstamo puede ser desembolsado.

8. Registro de hipoteca: El banco deberá acudir a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca con el certificado de propiedad y el contrato de préstamo.

9. Sobre la sucursal, y la sucursal aplica para la sede.

10. Préstamo bancario. Una vez completados todos los trámites, el banco puede conceder el préstamo al prestatario.