¿Cómo remediar el rechazo de un préstamo de vivienda?
1. Incrementar el ratio de pago inicial. Cuando se rechaza su solicitud de hipoteca, puede aumentar el índice de pago inicial y reducir el monto del préstamo. De esta forma, la presión de pago será mucho menor, y luego, cuando solicites un préstamo, la probabilidad de éxito será mucho mayor.
2. Espera la oportunidad. A veces solicitar una hipoteca depende de la suerte. Si no tiene experiencia, puede comunicarse con un intermediario o un administrador de crédito confiable para comprender las tendencias actuales del mercado, porque las políticas hipotecarias de los bancos pueden ser estrictas o flexibles, dependiendo principalmente de la situación del mercado inmobiliario. Además, muchas personas solicitan préstamos hipotecarios todos los años y es fácil que los rechacen.
3. Cambiar de banco. Después de haber sido rechazado para un préstamo hipotecario del mismo banco, es imposible volver a solicitarlo de inmediato. Si tiene tiempo, puede acudir a otros bancos para conocer la situación, porque diferentes bancos tienen diferentes umbrales de préstamo. La premisa es que usted comprenda los motivos del rechazo antes y vuelva a presentar la solicitud después de mejorar.
4. Incrementar el pago inicial o buscar a alguien que lo garantice. Por un lado, se aumenta el pago inicial para la compra de vivienda y se reduce el importe de la solicitud del préstamo. Por otro lado, se reduce el plazo del préstamo. También puede buscar primero una garantía de una empresa de garantía y luego solicitar un préstamo. Si envía los materiales a través de un intermediario de préstamos profesional, el umbral del préstamo a menudo se reducirá y las posibilidades de aprobación del préstamo pueden aumentar.
Datos ampliados:
Motivos de rechazo de la hipoteca:
1. Existe historial de morosidad.
A la hora de solicitar un préstamo, el perfil crediticio personal del prestamista es muy importante. Si el informe muestra que el prestamista tiene un historial reciente de pagos atrasados, es muy probable que le denieguen el préstamo. Sin embargo, si el número de préstamos vencidos es pequeño y el monto es pequeño, todavía hay esperanzas de obtener un préstamo, pero el índice de préstamos se reducirá y la tasa de interés del préstamo aumentará.
2. Información del préstamo incompleta
La información proporcionada por el prestamista debe estar completa. Si la información está incompleta, el banco se negará a conceder el préstamo. Por lo tanto, todos deben preparar todos los materiales antes de solicitar un préstamo para evitar que lo rechacen.