No se permiten préstamos en línea durante los 3 meses posteriores al desembolso del préstamo hipotecario

Teóricamente, puedes solicitar un préstamo online después de que se desembolse el préstamo hipotecario, pero los préstamos online son préstamos de consumo y no se recomienda solicitarlos dentro de los 3 meses posteriores al desembolso.

Porque dentro de los 3 meses posteriores al desembolso del préstamo, el banco aún verificará la capacidad de pago del prestatario y puede continuar verificando el informe crediticio del prestatario para comprender el estado del informe crediticio y la situación de la deuda del prestatario. ver si hay nuevos registros de préstamos y realizar la gestión posterior al préstamo.

Si el prestatario pide prestado un préstamo de consumo tan pronto como se desembolsa el préstamo hipotecario, el banco puede sentir que el prestatario no puede pagar el préstamo, o puede estar preocupado de que los fondos del préstamo de consumo se agoten. utilizarse para pagar el préstamo hipotecario y, por tanto, imponer restricciones al prestatario. Control de riesgos.

Si el prestatario tiene necesidades de préstamo dentro de los 3 meses posteriores al desembolso del préstamo, se recomienda que vaya al banco para solicitar un producto de préstamo específico para clientes hipotecarios o solicitar un préstamo de decoración. Y luego considérelo después de 3 meses. Es más seguro solicitar un préstamo en línea.

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a los préstamos que los bancos comerciales abren a los prestatarios para que estos compren viviendas por primera vez (es decir, viviendas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otras entidades de desarrollo calificadas y luego vendidas a particulares).

Los préstamos para vivienda personal tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo:

(1) El nombre completo del préstamo encomendado para vivienda personal es préstamo encomendado garantizado para vivienda personal, que se refiere al uso de la vivienda. fondos de previsión por el centro de gestión de fondos de vivienda préstamos personales para vivienda confiados a bancos comerciales. Los préstamos de los fondos de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas. Por un lado, tienen tipos de interés bajos y, por otro, se conceden principalmente a los empleados depositantes de los fondos de previsión para la vivienda. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente corriente que compran casas por sí mismos están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar casas.

(2) Los préstamos para viviendas personales autooperados son préstamos otorgados a compradores de viviendas individuales con fondos de crédito bancario como fuente. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.

(3) Los préstamos de cartera de viviendas personales se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario para la compra de viviendas ordinarias para uso propio utilizando depósitos del fondo de previsión para viviendas y fondos de crédito como fuentes. Préstamos encomendados y préstamos autooperados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

Destinatarios de los préstamos

Los destinatarios de los préstamos deberán ser personas físicas con plena capacidad de conducta civil. El prestatario debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido

2 Tener una carrera e ingresos estables, tener buen crédito; , y poder pagar el capital y los intereses del préstamo;

3. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa;

4. subsidio para compra de vivienda, deberá pagar no menos del 30% del precio total de la vivienda adquirida como pago inicial; quienes disfruten del subsidio para compra de vivienda deberán utilizar el 30% del aporte personal como pago inicial para la compra de vivienda;

5. Tener bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o unidades o personas con suficiente capacidad de pago que sirvan como garantes;

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