Evergrande quebró, ¿qué debo hacer si compré una propiedad sobre plano en Evergrande?
Evergrande está en quiebra. Si compró una propiedad sobre plano en Evergrande, no tenga prisa por pagar.
Los propietarios deben revisar cuidadosamente los términos del contrato de compra de su vivienda en cuanto a salida, incumplimiento de contrato, etc., para poder tomar las medidas oportunas cuando sea necesario. Si el propietario cree que se han vulnerado sus derechos e intereses, puede negociar con el promotor para resolver el problema. Por ejemplo, exigir al promotor que reembolse parte del pago de la vivienda o que amplíe el plazo de entrega, etc. Si las negociaciones con el promotor son infructuosas, el propietario puede buscar asistencia jurídica y proteger sus derechos a través de canales legales. Por ejemplo, demandar al promotor por incumplimiento de contrato o solicitar la rescisión del contrato.
Si varios propietarios han comprado propiedades sobre plano del mismo promotor, pueden considerar unirse para proteger sus derechos. Esto no sólo aumentará la potencia, sino que también reducirá los costos y riesgos de la protección de los derechos de los propietarios individuales. Los propietarios que han comprado una propiedad sobre plano en Evergrande, deben mantener la calma, comprender sus derechos e intereses y tomar las medidas adecuadas para salvaguardar sus propios intereses. Al mismo tiempo, también debe prestar atención al desarrollo de todo el incidente y ajustar sus estrategias de protección de derechos de manera oportuna.
Qué significa vivienda sobre plano:
Vivienda sobre plano generalmente se refiere a casas que están en construcción, aún no han sido terminadas y no se pueden entregar para su uso. Es decir, el desarrollador comienza desde la obtención de la licencia de preventa de vivienda comercial hasta la obtención del certificado de propiedad inmobiliaria (certificado de propiedad inmobiliaria grande). La vivienda comercial durante este período se denomina vivienda sobre plano. contrato al comprar una vivienda comercial en esta etapa.
Convertir una casa sobre plano en una casa existente se refiere a cambiar una casa, revisar la casa sobre plano comprada anteriormente y luego reemplazarla con la compra de una casa existente. Por lo general, se necesitan dos años para convertir una propiedad sobre plano en una propiedad actual. Hay muchas formas de transferir la propiedad. La más utilizada es la transferencia de derechos de contrato de preventa. Además, también existen transferencias de órdenes de compra. , entrada y salida de inmuebles sobre plano, ampliación del plazo de la transacción, etc. En segundo lugar, al convertir una casa sobre plano en una casa actual, asegúrese de leer el contrato detenidamente antes de firmarlo para evitar problemas innecesarios en el futuro.
Para consultar el contenido anterior, consulte la Enciclopedia Baidu - Propiedad sobre plano