¿Puedo obtener un préstamo sin un certificado inmobiliario?
¿Puedo obtener un préstamo sin un certificado inmobiliario?
No se puede obtener un préstamo para una casa sin un certificado inmobiliario, porque cuando un prestamista solicita un préstamo hipotecario para vivienda, el banco utilizará el certificado inmobiliario como garantía. Si el prestamista no tiene registro de hipoteca en el certificado inmobiliario, el préstamo del banco perderá su garantía, por lo que el banco no lo aprobará. Por lo tanto, al comprar una casa, el comprador debe averiguar si la casa tiene un certificado de título legal, de lo contrario tendrá un gran impacto en el préstamo.
Cómo utilizar los préstamos de certificados de bienes raíces
1. Para los préstamos de certificados de bienes raíces, primero debe preparar los materiales de solicitud básicos, como una tarjeta de identificación, un libro de registro del hogar, un certificado de bienes raíces, certificado de terreno, certificado de ingresos, etc. Documentos pertinentes, y luego podrá comenzar a solicitar un préstamo de acuerdo con el proceso.
2. Comuníquese con el departamento de crédito del banco antes de presentar la solicitud y luego complete completamente el formulario de solicitud.
3. Después de completar el formulario de solicitud de préstamo de certificado inmobiliario, el siguiente paso es la evaluación de la hipoteca inmobiliaria, y un departamento profesional evaluará la propiedad. Normalmente el valor de la propiedad hipotecada no excederá el 80%, por lo que el monto máximo del préstamo está aquí. Después de participar en la tasación del inmueble, lo siguiente es firmar el contrato de préstamo.
4. Una vez firmado el contrato de préstamo, se completa todo el proceso de préstamo. Dado que el prestamista debe proporcionar al banco pruebas de sus derechos de propiedad y uso de la tierra al solicitar un préstamo, debe utilizar otros certificados emitidos por la Autoridad de Vivienda para cobrar el pago del banco.
Resumen del artículo: Lo anterior trata sobre si puede obtener un préstamo para una casa sin un certificado de bienes raíces y cómo obtener un préstamo con un certificado de bienes raíces. Espero que ayude a todos. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.