¿Cuál es el proceso de préstamo bancario mediante hipoteca con certificado inmobiliario? ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo de certificado inmobiliario?
Hoy en día, se puede decir que el negocio de préstamos hipotecarios es el negocio principal entre los muchos productos de muchas instituciones financieras. La mayoría de los préstamos hipotecarios en el negocio hipotecario son casas, porque después de todo, una casa es relativamente. valioso ahora. Se dice que es el mayor activo de la familia. Mucha gente quiere hipotecar sus certificados inmobiliarios con préstamos bancarios. Entonces, ¿cuál es el proceso para los préstamos bancarios con certificados inmobiliarios? ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo de certificado inmobiliario?
¿Cuál es el proceso de préstamo bancario mediante hipoteca con certificado inmobiliario?
1. La oficina de bienes raíces del distrito y condado donde se encuentra la propiedad pregunta si la propiedad está en mora y puede solicitar el registro de hipoteca de propiedad, si obtiene una respuesta definitiva de que se puede procesar, vaya a; el administrador integral de préstamos al consumo personal del banco con el certificado de propiedad y la información personal relevante. La agencia maneja la solicitud de préstamo hipotecario;
2. El banco designa una agencia de tasación de bienes raíces para evaluar la propiedad del solicitante y presentar una informe de tasación de bienes inmuebles, cobrando una tarifa de tramitación del 3,0% del valor de tasación;
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3. El banco ayuda al solicitante a gestionar los trámites del seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes. El monto del préstamo y el monto del préstamo no excederán el 70% del valor de tasación, y el banco deberá estar de acuerdo con la aprobación para emitir el contrato de préstamo y el contrato de hipoteca;
4. contrato con la oficina de bienes raíces del distrito y condado donde se encuentra la propiedad para manejar los procedimientos de registro de la hipoteca. Los honorarios de la agencia correrán a cargo del prestatario;
5. emitido .
¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo de certificado inmobiliario?
Vaya al banco para obtener una hipoteca con un certificado de bienes raíces y la tasa de interés generalmente es de alrededor del 4,35%. La tasa de interés de la hipoteca variará según la casa y la situación del prestamista. Prevalecerá la tasa de interés real. . Para solicitar un préstamo hipotecario con título inmobiliario es necesario cumplir las siguientes condiciones:
1 Tener personalidad jurídica.
2. Ciudadanos chinos de 18 a 65 años (inclusive) con plena capacidad de conducta civil;
3. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. , Sin malos antecedentes crediticios;
4. Tener materiales de certificación colaterales legales y válidos (como certificados de bienes raíces, certificados de terrenos, etc.).
5. Si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original ha sido reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada. , y la vivienda utilizada como hipoteca ha obtenido el certificado de derechos de vivienda, la casa tiene menos de 10 años
6. Estar en condiciones de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista; el banco prestamista.
Para obtener toda la información sobre el proceso de préstamo bancario para hipotecas con certificados inmobiliarios y la tasa de interés del préstamo con certificados inmobiliarios, el editor la ha analizado aquí con usted, espero que pueda brindarle alguna ayuda. Del artículo anterior no podemos concluir que sea posible pedir dinero prestado a un banco con un certificado inmobiliario como garantía, pero esperamos seguir los procedimientos prescritos. Las tasas de interés de los préstamos de diferentes instituciones son diferentes.