Quiero comprar una casa. En nombre de mi hermano, necesito respuestas relevantes.

Si compras una casa de 90 metros cuadrados. 6.000 yuanes / metro cuadrado, el precio total es 540.000, si no hay problema, puede pedir prestado 70, que son 370.000 (omitido después del punto decimal), entonces el pago inicial debe estar dentro de 200.000 y el monto de pago mensual es 2681,02 en forma de capital e intereses iguales durante 20 años. Si se logran tasas de interés preferenciales, el pago mensual puede ser de 23.654.38.09,9. Tienes que ofrecer para obtener un descuento del banco.

Nota: El monto del certificado de ingresos debe ser el doble del pago mensual, lo que significa que tu pago mensual es de 2681.02. Se debe emitir prueba de ingresos superiores a 5400 RMB. Puedes reembolsar el préstamo anticipadamente, pero debes concertar una cita con el banco. Hay un límite en el número de nombramientos en un año. Cada banco es diferente. Pregunte siempre al pedir dinero prestado.

Si lo compras a nombre de tu hermano, el impacto no será demasiado grande. Lo más importante es que puedas conocer a tu hermano y no causar problemas con la casa en el futuro. Si es posible, firma un acuerdo con tu hermano para demostrar que pagaste la casa.

El préstamo de la casa debe liquidarse y la hipoteca no puede transferirse antes de poder transferirse. Se requiere un procedimiento de compra y venta durante la transferencia, que cuesta aproximadamente 6.543.800 RMB. La pérdida para su hermano es que no puede obtener un préstamo para comprar una casa antes de haberlo liquidado.

Si no hay ningún problema con el crédito personal, los registros malos se eliminarán automáticamente después de 7 años.

Tus preguntas han sido respondidas. Buena suerte.