¿Qué quieres decir con que la casa no está terminada?

Los edificios sin terminar generalmente se refieren a proyectos inmobiliarios que han estado suspendidos por más de un año. Después de que el proyecto pasó por los trámites de uso del suelo, planificación y otros, el desarrollador no pudo continuar con la inversión en la construcción o cayó en disputas de deuda, lo que provocó que el proyecto inmobiliario fuera suspendido por más de un año. La existencia de edificios sin terminar no sólo destruye la imagen de la ciudad, sino que también desperdicia muchos recursos de tierra y trae muchos inconvenientes a la vida de los residentes.

Hay muchas razones para la formación de edificios sin terminar, como la quiebra de los promotores inmobiliarios, las disputas económicas involucradas en los proyectos, los fondos insuficientes para la construcción y la suspensión de proyectos debido a violaciones de las leyes y normas por parte de los promotores. regulaciones. La mayor parte de esto se debe a que la cadena de capital está rota, el proyecto no está terminado, el promotor no puede obtener el dinero, el banco no está dispuesto a seguir prestando y el proyecto no puede transferirse a otros inversores.

Cómo lidiar con edificios sin terminar: 1. La mayoría de los compradores de vivienda optan por un préstamo al comprar una vivienda. Si la casa con préstamo está sin terminar, habrá problemas con la propiedad de los derechos de propiedad y usted deberá proteger sus derechos e intereses legítimos a través de canales legales. Una vez que la propiedad de la casa nos pertenece, podemos realizar los trámites pertinentes y solicitar a la Autoridad de Vivienda que solicite un certificado de propiedad inmobiliaria.

2. Puedes trabajar con los propietarios de la comunidad para obtener apoyo legal. Si es probable que la casa que compre esté sin terminar, puede darle al desarrollador más tiempo para completar el proyecto después de recaudar fondos suficientes, lo que puede reducir la pérdida del comprador de la vivienda; si el desarrollador es insolvente y se declara en quiebra; Las finanzas del comerciante serán subastadas por el tribunal y, según la ley de quiebras, los compradores de viviendas pueden obtener una compensación de la empresa inmobiliaria.

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