¿Tengo que pagar impuestos si agrego mi nombre a la propiedad?
En términos jurídicos, añadir un nombre al título de propiedad inmobiliaria significa “aumentar el propietario del inmueble”. No es necesario pagar impuestos para aumentar la "propiedad de la casa". En términos generales, el nombre agregado al certificado de bienes raíces debe agregarse mediante venta o donación. En algunos lugares, la adición del nombre entre marido y mujer se puede realizar directamente.
1. ¿Las parejas que añaden sus nombres a bienes inmuebles deben pagar impuestos?
Las parejas que añaden sus nombres a bienes inmuebles no necesitan pagar impuestos. "Aviso sobre políticas de impuestos sobre escrituras relativas a cambios en la propiedad de la vivienda y la tierra entre marido y mujer" del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos: durante la relación matrimonial, la propiedad de la casa y la tierra pertenece originalmente a uno de los cónyuges, y la propiedad cambia a la propiedad de ambos cónyuges o de otra parte es propiedad de una de las partes, o la casa o el terreno originalmente pertenecían a ambos cónyuges ***, y se cambia para ser propiedad de una de las partes, o la casa o el terreno. originalmente pertenecía tanto al marido como a la mujer ***, y ambas partes acordaron y cambiaron que *** tiene una participación Sí, exento del impuesto de escritura.
2. ¿Cómo agregar su nombre al certificado de propiedad después de casarse?
Después de casarse, agregar nombres al certificado de bienes raíces solo requiere que ambas partes tengan el certificado de matrimonio, el documento de identidad y el certificado de bienes raíces, y vayan a la oficina de administración de viviendas para completar una solicitud de ambas partes para ser copropietarios de la propiedad. El certificado de bienes raíces aumenta el número de negocios de las personas. El Abierto de Francia te recuerda que prestes atención a los siguientes asuntos:
1. Además de traer suficientes documentos, también es necesario preparar copias de varios certificados. Si los materiales están completos y los trámites completos, el nuevo certificado inmobiliario normalmente se puede obtener después de 20 días.
2. Cuando vaya al centro comercial local para agregar su nombre, deben estar presentes tanto el dueño de la casa como la persona que agregó los derechos de propiedad.
3. Si aún no está casado y necesita agregar su nombre al certificado de bienes raíces, la situación será mucho más complicada. Ambas partes deben firmar un acuerdo de transferencia de casa o un acuerdo de donación antes de poder realizar los procedimientos de transferencia de casa, que requieren más tarifas.
3. ¿Es útil agregar el nombre de la mujer después del certificado de matrimonio en el inmueble?
Es útil agregar el nombre de la mujer después del certificado de matrimonio en el inmueble. El nombre agregado al certificado de propiedad de la casa antes y después del matrimonio se considera un regalo de un cónyuge al otro. En este momento, la propiedad pasa a ser propiedad conjunta del marido y la mujer y se puede dividir. el caso de divorcio. El artículo 1087 del "Código Civil y Político Popular de la República Popular China" estipula que en caso de divorcio, los bienes comunes del marido y la mujer se tratarán mediante acuerdo entre las dos partes si no se puede llegar a un acuerdo; , el tribunal popular se ocupará de ello de acuerdo con las circunstancias específicas de la propiedad Juicio basado en principios sobre los derechos e intereses de los niños, la mujer y el inocente. Los derechos e intereses del marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.
Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal: Artículo 208 del Código Civil. La constitución, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios se registrarán conforme a las disposiciones legales. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se realizará conforme a las disposiciones legales.