¿Cuánto tiempo suele tardar en descomprimir una propiedad?

Se tarda aproximadamente una semana en liberar la propiedad. Después de que las partes completen los procedimientos de liquidación en el banco prestamista, el banco emitirá un certificado de pago dentro de 1 a 3 días hábiles y presentará el contrato de hipoteca de bienes raíces, el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de pago del préstamo al centro de comercio de bienes raíces y al centro de comercio de bienes raíces. El personal verificará, revisará y confirmará el proceso en el acto, descomprimirá y archivará los procedimientos de cancelación en un plazo de 3 días hábiles.

Después de pignorar la propiedad, el deudor puede solicitar la liberación de la prenda pagando la deuda antes de la fecha límite del préstamo.

Dado que la casa no se puede pignorar, solo se puede pignorar el certificado inmobiliario. La prenda inmobiliaria solo coloca el certificado inmobiliario a otra persona y no hay registro de hipoteca. Por lo tanto, en comparación con el tiempo de descompresión del registro de hipotecas inmobiliarias, el tiempo de descompresión de la prenda inmobiliaria se acortará y el tiempo será diferente. Esto requiere consultar con la empresa crediticia específica.

Proceso de préstamo prendario de bienes raíces:

1. Entrevista;

2. La empresa de préstamos realiza una visita a la vivienda.

3. materiales, inspección y evaluación de la vivienda;

4. Firmar un contrato de préstamo

5. Acudir al Comité de Construcción para la certificación notarial y el registro de la hipoteca; La empresa de préstamos presta dinero.

Materiales necesarios para los préstamos prendarios inmobiliarios:

1. Cédulas de identidad, registros de domicilio, actas de matrimonio y certificados inmobiliarios tanto del prestatario como de su esposa;

2. Préstamo Informes de crédito originales del prestatario y la pareja;

3. Estados de cuenta bancarios del prestatario de los últimos seis meses.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base legal: “Medidas de Gestión Hipotecaria Inmobiliaria Urbana”

Artículo 35 Si se modifica el contrato de hipoteca o se extingue la relación hipotecaria, la parte hipotecaria deberá dentro de los 05 días siguientes a la fecha de cambio o terminación Acuda a la autoridad de registro original para cambiar o cancelar el registro de la hipoteca.

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