¿Cómo pagar la hipoteca? ¿Cómo elegir un préstamo hipotecario que se adapte a ti?

Los préstamos hipotecarios son ahora una forma común para que las familias comunes compren una casa. Cuando se trata de pagar el préstamo, diferentes hipotecas todavía tienen diferentes métodos de pago. ¿Cómo liquidar la hipoteca? ¿Cómo elegir un préstamo hipotecario que se adapte a ti? En términos generales, los préstamos hipotecarios se reembolsan al banco a tiempo todos los meses a través de una cuenta acordada. Al elegir un método de préstamo hipotecario, es necesario considerar tres aspectos: el costo del préstamo, si implica un reembolso anticipado y los fondos futuros.

1. ¿Cómo pagar la hipoteca?

Después de que el prestatario solicita un préstamo hipotecario para vivienda personal en el banco, el banco deducirá automáticamente el monto del reembolso de la cuenta de pago del prestatario de forma regular según el método de pago seleccionado por el prestatario. solo necesita dejar suficiente monto de pago en su cuenta de pago. Los prestatarios pueden realizar depósitos en sucursales bancarias o en máquinas de depósito de autoservicio de los bancos, o transferir fondos a través de la banca en línea. En áreas donde se ha abierto el servicio de transferencia interbancaria UnionPay, los prestatarios también pueden transferir y pagar a través de los cajeros automáticos de otros bancos que han abierto este servicio.

2. ¿Cómo elegir un préstamo hipotecario que se adapte a ti?

1. Considere la situación de los fondos futuros

En primer lugar, los prestatarios deben considerar sus ingresos actuales y el rendimiento futuro de los fondos, y luego considerar de manera integral qué método de pago pueden elegir. Si el prestatario espera gastar menos cada mes en el futuro y tiene más dinero extra cada mes, puede elegir el método de pago con capital e intereses iguales, si los ingresos del prestatario son estables y el monto restante después del gasto mensual es pequeño; Elija el mismo método de pago de capital e intereses.

2. Considere si es necesario realizar un reembolso anticipado más adelante.

Si el prestatario tiene fondos suficientes, puede considerar pagar el préstamo anticipadamente, lo que puede ahorrar algunos intereses. Sin embargo, también debe considerar si es rentable reembolsar anticipadamente. Debido a que el pago de capital e intereses iguales requiere el pago de una gran cantidad de intereses en la etapa inicial, no es rentable solicitar el pago anticipado más adelante. Por lo tanto, si el prestatario necesita pagar anticipadamente en el futuro, debe elegir el método de pago con montos de capital iguales.

3. Considere si el costo del préstamo es aceptable.

En términos generales, elegir el método de pago de igual capital requiere menos costos de préstamo, mientras que elegir el método de pago de igual capital e intereses requiere más costos de préstamo. Si el prestatario sólo desea ahorrar los costes del préstamo, puede elegir directamente el método de pago con importes de capital iguales.

¿Cómo pagar la hipoteca? ¿Cómo elegir un préstamo hipotecario que se adapte a ti? Los amigos que quieran obtener un préstamo para comprar una casa deben hacer sus deberes con anticipación.

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