Después de liquidar mi hipoteca normalmente durante unos meses, de repente el banco dijo que mi certificado de ingresos era falso. ¿El banco recuperará el préstamo en su totalidad?

En cuanto a riesgos, el pago inicial mínimo es del 30%. El gobierno ha estado apoyando los precios de la vivienda y no permitirá que el mercado colapse. Si vuelve a caer, si cae menos del 30%, el banco obtendrá beneficios seguros.

En segundo lugar, si pagas el préstamo normalmente, el banco te llama y te dice que tu certificado de ingresos es falso.

Entonces, antes que nada, ¿el certificado de ingresos que proporcionó es verdadero o falso? En circunstancias normales, el certificado de ingresos suele estar sellado por la empresa o unidad y, por lo general, no hay problema de falsedad. No hay prueba de ingresos regulares, tal vez simplemente vaya al banco para generar algunos flujos de ingresos. Por ejemplo, en el caso de los salarios, los registros bancarios muestran que los salarios no mostrarán qué se deposita o qué, este es el desglose del volumen de negocios.

Si tu certificado de ingresos es falso, entonces el responsable es el propio banco. ¿Por qué te presté dinero para comprar una casa sabiendo que los certificados de ingresos de otras personas eran falsos? Esto se debe a que los bancos no son estrictos en cuanto a la revisión de préstamos. De hecho, para él, si este asunto se volviera serio, los que sufrirían serían el auditor o la dirección del banco en ese momento.

Entonces cuando llaman, normalmente te piden que completes el certificado de ingresos. Intentas volver a enviar el certificado de ingresos. Generalmente no hay gran problema.

De hecho, los préstamos para vivienda no son tan malos para los bancos, porque una casa vale 3 millones, y generalmente es imposible que un banco te preste 3 millones, que son unos 2 millones, pero tiene control sobre su habitación. Mientras no pueda pagar su hipoteca, él puede subastar su casa directamente.

Entonces, basándose en esto, a los bancos no les importará demasiado su prueba de ingresos o esto. Siempre que pague regularmente durante el período de pago del banco, el banco no tendrá muchas acciones de seguimiento. Para el banco, si todavía no lo ha planeado, puede compensar la pérdida subastando su casa.

Pero si es similar a algunas compras con tarjeta de crédito, si realmente no puedes devolver el dinero y el certificado de ingresos que proporcionas es falso, entonces es posible que el banco te demande. Esta situación es básicamente un rapidito para el banco, y definitivamente dará un paso más para echarle la culpa al usuario.

Pero las hipotecas son diferentes. Tiene una casa en sus manos, incluso si realmente no puede permitírselo. Puso la casa a subasta y llenó por completo esas vacantes, por lo que puede estar seguro en ese frente.

El banco no recuperará todos los préstamos a la vez, principalmente considerando los siguientes aspectos: Primero, el préstamo para compra de vivienda es un préstamo puramente de consumo y el propósito es razonable y legal. Es decir, el verdadero propósito del préstamo es ejecutarse según lo estipulado en el contrato, no existe apropiación indebida ni otros fines no especificados, y el propósito no cumple con las condiciones de cobro del préstamo bancario.

En segundo lugar, si pagas un anticipo al comprar una casa, el préstamo es seguro. Generalmente, el pago inicial para comprar una casa es superior al 20% y el préstamo está garantizado y asegurado. No existen factores que amenacen la seguridad del préstamo y requieran el cobro del mismo.

Tres. El capital y los intereses se pagan según lo previsto y el estado del préstamo es normal. Haber pagado el préstamo a tiempo durante varios meses demuestra que todavía tiene la capacidad de pagar el préstamo. No hay impago del préstamo y no es necesario devolverlo.

4. Al proporcionar información del préstamo, la unidad debe proporcionar prueba de ingresos. Como indicador del índice de pago, es importante examinar la verdadera capacidad de pago del prestatario, incluidos otros materiales auxiliares.

5. Se necesitan fuentes de ingresos complementarias. Dado que se comprueba que el certificado de ingresos es falso, es necesario complementar la prueba con otras fuentes de ingresos, como los ingresos por alquiler.

Sin embargo, el prestatario debe ser honesto y digno de confianza y cooperar con la diligencia debida del banco.