¿Es riesgoso construir una casa con una segunda hipoteca?

Construir una casa con dos hipotecas es riesgoso tanto para el prestamista como para el prestatario. Para las instituciones crediticias que aceptan segundas hipotecas, deben enfrentar el enorme riesgo de perderlo todo porque el prestamista no puede pagar el préstamo; para los prestatarios, deben enfrentar límites de préstamo bajos, cobros vencidos, subastas de bienes raíces y tasas de interés de los préstamos. presión financiera y riesgos de pago causados por altos

Como activo fijo, la vivienda se utiliza ahora a menudo como préstamo hipotecario. Hay dos tipos de hipotecas sobre préstamos hipotecarios: primera hipoteca y segunda hipoteca. El primero significa que el solicitante del préstamo utiliza los derechos de propiedad de la casa comprada como garantía para solicitar un préstamo a un banco o institución crediticia. Esto último significa que la casa ha sido hipotecada una vez, y antes de completar la amortización se vuelve a hipotecar la hipoteca de la misma casa.

En comparación con la primera hipoteca de una casa, tanto el prestamista como el prestatario corren grandes riesgos potenciales, por lo que la segunda hipoteca de la casa debe elegirse con cuidado. Los usuarios que tengan que optar por utilizar su casa como segunda hipoteca ante una situación inesperada deben pensarlo bien y tener la capacidad de pagar a tiempo para minimizar el riesgo al máximo.

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