Nueva política de restricción de compras de Chengdu el 24 de marzo

Primero, en cuanto al tema de compra de vivienda

1 El sujeto de esta restricción de compra es una persona física, mientras que las personas jurídicas y otras organizaciones aún compran viviendas de conformidad con el Documento No. 37 [2016] de ejecución.

2. El parque sur de la Zona de Alta Tecnología o el Área de Gestión Directa de Chengdu del Nuevo Distrito de Tianfu se utilizarán como áreas de restricción de compras separadas. Los compradores de viviendas que cumplan con la política de restricción de compras solo pueden comprar viviendas en esta área y las dos áreas no pueden superponerse. Los compradores de viviendas que ya tienen casas en las dos áreas anteriores ya no pueden comprar casas en las dos áreas anteriores.

3. Los compradores de viviendas con registro de hogares en otras áreas de compra restringida distintas de Southern Park of High-tech Zone y Tianfu New District Chengdu Direct Area pueden comprar casas en otras áreas de compra restringida distintas de las anteriores. dos áreas.

4.2016, 10, 1-2065438 Si compró una casa de segunda mano en un área de compra restringida el 23 de marzo de 2007 (la casa no está en la zona de alta tecnología de Nanyuan y el área directa del nuevo distrito de Tianfu), 2065438 aún lo comprará después del 24 de marzo de 2007 Nueva casa disponible para la compra.

5. Si compró vivienda comercial en el área de restricción de compra entre el 1 de octubre de 2016 y el 23 de marzo de 2007, ya no podrá comprar vivienda después del 24 de marzo de 2007.

6. Si el personal militar compra casas y sus tropas están ubicadas en las áreas restringidas para la compra de viviendas de la ciudad, pueden emitir certificados de unidades por encima del nivel de regimiento para demostrar que sus tropas están estacionadas en las áreas de compra de viviendas de la ciudad. -áreas restringidas.

7. Si solo una parte de una pareja cumple con la política de restricción de compra, no puede comprar una casa de la manera * * *.

8. Si un comprador de vivienda transfiere una casa comercial comprada después del 1 de octubre de 2016, no puede comprar una casa nueva; un comprador de vivienda transfiere una casa de segunda mano comprada entre el 1 de octubre de 2016 y 23 de marzo de 2017, y por la presente Quienes no hayan comprado una casa comercial durante este período pueden comprar otra casa; los compradores que transfieran casas de segunda mano compradas después del 2065438 24 de marzo de 2007 no pueden comprar casas nuevas.

9. Las personas físicas que hayan pagado el seguro social de forma continua durante más de 24 meses y estén registradas en la licencia comercial de hogares industriales y comerciales individuales pueden comprar casas nuevas.

10. Si un comprador de vivienda obtiene una casa mediante una sentencia judicial válida, no se examinará si el comprador de vivienda cumple con la política de restricción de compras.

11. Si hay * * * personas entre marido y mujer, no es necesario examinar si el adquirente cumple con la política de restricción de compra para casas heredadas o donadas entre familiares inmediatos; necesidad de examinar si el adquirente cumple con la política de restricción de compras Si una casa se dona a alguien que no es un miembro de la familia inmediata, se verificará si el destinatario cumple con la política de restricción de compras; personas, el comprador no será examinado para ver si cumple con la política de restricción de compras.

12. Cualquier persona que compre una casa a nombre de un menor debe tener un registro de hogar en el área de compra restringida de la ciudad.

En segundo lugar, sobre la compra de una casa.

Las casas restringidas esta vez son residenciales, incluidas casas planificadas para residencias, apartamentos y villas. Entre ellos, los apartamentos se refieren a casas con un período de uso del suelo de 70 años, que se clasifican como apartamentos debido a la falta de luz solar. No incluyen apartamentos de oficinas, apartamentos con servicios, aparthoteles y otras casas con un período de uso del suelo de 40 años.

La "tienda del cinturón del hogar" tiene la función de vivienda y se considera una casa de precio limitado.

En tercer lugar, con respecto al momento de la tasación

1. Las propiedades comerciales compradas en preventa deben ingresar al sistema de firma de contrato en línea antes de las 0:00 horas del 24 de marzo de 2017 para completar el pedido. redacción del contrato y firma del contrato (registro), se implementará la política original.

2. Si la vivienda comercial comprada es una casa existente que no ha sido registrada y se pueden proporcionar materiales de certificación de terceros al solicitar el registro de hogar básico para demostrar que la transacción realmente ocurrió antes del 1 de octubre, 2016, no se incluirá en la revisión de restricciones de compra; acreditar la transacción real. Si la compra ocurre entre enero de 2016 y el 23 de octubre de 2016, se aplicará la política de restricción de compra original, para el resto se aplicará la política de restricción de compra actual; .

3 Para casas de segunda mano compradas, imprima el "Contrato de compra y venta de viviendas existentes de Chengdu (transacción gratuita)" o el "Corredor de compra y venta de viviendas existentes de Chengdu" en la plataforma de servicios de transacciones de viviendas existentes antes del 0. :00 del 24 de marzo de 2017. Contrato de Servicio (Transacción Intermediaria)”, prevalecerá la política original.

4.2065438 Antes de las 0:00 del 24 de marzo de 2007, compre y venda en la impresora de autoservicio en el almacén de la sala de servicios comerciales para verificar la información de la vivienda. Si el contrato de venta de vivienda existente en Chengdu no está impreso, se puede implementar la política original si no se verifica la información de la vivienda, pero el contrato se firma en línea en el sitio web de Transparent Real Estate, si la información de la casa se verifica en la compra de la casa; formulario de opinión de revisión de calificación el 24 de marzo de 2007, la hora es 2065438. Antes de las 0:00 del día, se puede implementar la política original.

En cuarto lugar, con respecto a los materiales de certificación

1. Además de las tarjetas de identificación, los compradores de viviendas también deben presentar prueba del registro del hogar (incluido el registro colectivo del hogar en áreas restringidas para la compra).

2. La prueba de empleo estable del comprador en el área de compra restringida debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) La dirección registrada de la empresa debe estar en el área de compra restringida, en el parque sur de la Zona de Alta Tecnología o el Nuevo Distrito de Tianfu Chengdu Si compra una casa en un área directamente afiliada, la dirección registrada de la empresa debe estar en las dos áreas anteriores;

(2) El El certificado debe incluir el nombre y número de identificación del comprador de la casa, y ha trabajado continuamente en el área de compra restringida durante un año (2010, 1-2065438 Compró vivienda comercial en las dos áreas anteriores el 23 de marzo de 2007)/2 años. (2017

3. Si el seguro social se ha pagado de forma continuada durante más de 24 meses, se pospondrá un mes antes de comprar la casa (firma del contrato online). La amortización del préstamo o la amortización no cumple con la política de restricción de compras.

4. Si la unidad de pago del certificado de seguridad social es diferente a la unidad que emitió el certificado de empleo estable, no cumple con la política de restricción de compras. >5 Hay varias unidades que han pagado certificados de seguridad social continuamente durante más de 24 meses, y si el comprador de la casa compra una casa en el Parque Sur de la Zona de Alta Tecnología o en el Área Directa de Chengdu del Nuevo Distrito de Tianfu, las direcciones registradas. de las unidades múltiples debe estar en las dos áreas anteriores, el comprador de la casa en las dos áreas anteriores. Si compra una casa en otras áreas de compra restringida fuera del área, la última unidad de trabajo puede emitir un certificado de empleo estable (no es necesario); para especificar el número de años de empleo)

6. La dirección registrada de la unidad donde trabaja el comprador de la vivienda no está dentro del área restringida de compra, sucursal o sucursal si la dirección comercial real está dentro del. área de restricción de compras, no será reconocida excepto para agencias e instituciones gubernamentales

5 Otros asuntos que deben informarse a la junta directiva para su decisión. agencias, empresas e instituciones. Identificación de los principales proyectos de inversión y talentos de alto nivel introducidos por la unidad

2. Si la casa es expropiada, de acuerdo con el principio de "comprar una por separado, no más de dos". ", se puede permitir la expropiación de aquellos que no cumplan con la política de restricción de compras. Las siguientes situaciones deben informarse al consejo para su decisión:

(1) Si el acuerdo de expropiación/demolición y reasentamiento de hace muchos años puede usarse como prueba

(2) Si la persona expropiada puede Comprar una casa en Nanyuan, la nueva zona de alta tecnología del distrito de Chengdu y el área administrada directamente