¿Puedo obtener un préstamo en un contrato de compraventa de vivienda?

Análisis jurídico: En un contrato ordinario de compraventa de vivienda, como comprador de vivienda, puede obtener un préstamo, normalmente de un banco, lo que comúnmente se conoce como préstamo hipotecario. Elegir un método de préstamo científico es la clave para que los compradores de vivienda satisfagan sus rígidas necesidades sin afectar su calidad de vida. Generalmente, los compradores de vivienda elegirán una combinación de préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales, lo que comúnmente se conoce como préstamos de cartera.

Base jurídica: El artículo 5 de las "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal" exige que los prestatarios cumplan al mismo tiempo las siguientes condiciones: 1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente; 2. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; 3. Tener contrato o acuerdo para comprar una casa; no hay subsidio de vivienda a un precio no inferior al precio de compra. El 30% del precio total de la vivienda se utiliza como pago inicial; si hay subsidio de vivienda, el 30% del compromiso personal es el pago inicial; sean bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con suficiente capacidad de compensación como garante; 6. Las demás condiciones que estipule el prestamista.

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