¿Qué debo hacer si el banco no puede pagar mi hipoteca?

Si el préstamo hipotecario no se paga, habrá intereses de penalización dentro de un cierto período de tiempo; el banco enviará mensajes de texto durante más de un mes (más de 30 mensajes, más de tres meses (90 días), el banco lo hará); llame o visite para cobrar; más de 6 meses, el banco presentará una demanda ante el tribunal y se enviará una citación judicial al domicilio del prestatario. El tribunal congelará la hipoteca original del prestatario al banco y luego la subastará. Los ingresos de la subasta de garantías se utilizarán para el reembolso.

El tiempo límite del informe crediticio para reuniones hipotecarias vencidas:

1. Generalmente, los préstamos hipotecarios tendrán una duración de más de 3 días. Generalmente, los bancos no hablarán mal del historial de un prestamista. Pero si la hipoteca no se paga y el prestatario aún gasta mucho, el banco reflejará oficialmente el registro histórico de uso. En este momento, hay un registro vencido en el informe de crédito. Esto afecta particularmente la solvencia de una persona, lo que dificulta la obtención de un préstamo en el futuro;

2. Es normal que un préstamo esté vencido en cuanto al tiempo de pago, si alguien aún no lo hace. pagarlo y no actuar de acuerdo con el contrato de préstamo original, esto se llama incumplimiento de contrato.

3 En este caso, las personas no solo recibirán información crediticia en la reunión, sino que también se enfrentarán. determinadas multas. Por lo tanto, es mejor que las personas paguen lo antes posible cuando llegue el momento de pagar. No pagar a tiempo traerá graves pérdidas a sus vidas.

Base jurídica: Artículo 412 del Código Civil de la República Popular China.

Si el deudor no paga las deudas vencidas o se realizan los derechos hipotecarios pactados por las partes, provocando que el bien hipotecado sea embargado por el tribunal popular conforme a la ley, el acreedor hipotecario tendrá derecho Cobrar el interés natural de la cosa hipotecada desde la fecha del embargo o interés legal, salvo que el acreedor hipotecario no notifique al deudor quién debe pagar el interés legal.

Los intereses mencionados en el párrafo anterior se pagarán en primer lugar con cargo a las comisiones de cobro de los intereses.

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