¿Qué significa tener tres malos antecedentes crediticios consecutivos al solicitar un préstamo hipotecario?

Tres seguidos y seis seguidos se refieren a:

Tres seguidos significa pagos vencidos durante tres meses consecutivos, y seis seguidos significa seis pagos vencidos en un año , que representa el grado de pago atrasado. Muy en serio, este es el estándar para convertirse en una cuenta bancaria negra.

Generalmente, los estándares de revisión de cada banco son diferentes.

Al solicitar un préstamo con mal crédito, los bancos de préstamos que puedan solicitarlo con éxito tomarán medidas para aumentar la tasa de interés del préstamo y reducir el monto y el plazo del préstamo para reducir el riesgo crediticio del banco.

Si la situación es demasiado grave, el banco rechazará directamente su solicitud de préstamo. Si el prestamista no se ocupa de ello, estos registros siempre lo seguirán y estos informes crediticios. El problema no solo afecta las actividades financieras. , pero también afecta a todos los aspectos de la vida.

Información ampliada:

Huang Hongyan, reportero de Dongkuai, "Fui al banco para pedir un préstamo, pero me dijeron que mi crédito estaba contaminado. Después de comprobarlo, descubrí que estaba en el Hubo varias deducciones el mismo día en que se consideró que el dinero depositado estaba en mora, lo que resultó en un mal historial”.

Hace unos días, el Sr. Lu, un lector, llamó al tribunal. Línea directa del periódico 968977 y dijo que varios de los préstamos hipotecarios que manejaba en el Banco Agrícola de China fueron reembolsados. El dinero se depositó en la cuenta de pago el día de la deducción, lo que se consideró como "pago vencido", lo que afectó el historial crediticio. y condujo a los obstáculos actuales para obtener un préstamo.

La hipoteca depositada el día de la deducción se consideró vencida

“Tengo un trabajo e ingresos estables, y nunca he incumplido con mi tarjeta de crédito ni con mi hipoteca. ¿Cómo puede ser? ¿Una mancha en mi historial crediticio? Hace unos días, cuando el Sr. Lu estaba solicitando un préstamo en un banco en Fuzhou, el personal le dijo que el préstamo no podía procesarse debido a su historial crediticio deficiente, lo que lo dejó sin palabras. muy desconcertado.

Después de comprobar su historial crediticio, el Sr. Lu descubrió que el problema residía en el pago de la hipoteca. En los últimos años, su hipoteca ha estado vencida un total de 6 veces. "A juzgar por el informe de crédito, deposité el dinero en la cuenta de pago en la fecha de pago de varios pagos vencidos".

El Sr. Lu dijo que está acostumbrado a entregarse al banco después de salir del trabajo. La persona de abajo de la unidad sacó el dinero de otras tarjetas y lo transfirió a la cuenta de pago. Pero a pesar de que la hipoteca fue depositada en la fecha de pago, todavía estaba vencida.

Un periodista de Southeast Express se enteró por varios bancos de Zairong que, a diferencia de la fecha de pago de la tarjeta de crédito, que tiene unos días de período de gracia de pago, si el préstamo hipotecario no puede garantizar que la cuenta tenga un saldo suficiente el día de la deducción, puede dar lugar a un registro de pago atrasado.

"Suponiendo que la fecha de pago es el día 10, el sistema realizará automáticamente deducciones por lotes cuando llegue el momento de la deducción por lotes el día 10. Un saldo de cuenta insuficiente en el momento de la deducción puede hacer que la deducción falle. , lo que hace que la hipoteca esté vencida", dijo una persona de un banco en Rong. "La razón por la cual el Sr. Lu está atrasado es probablemente porque su tiempo de depósito excede el tiempo de débito del banco y el saldo de la cuenta de débito es insuficiente".

El préstamo hipotecario debe transferirse a la cuenta de débito antes de la fecha de débito.

Durante la entrevista, el reportero de Southeast Express conoció que el día de la deducción, los bancos suelen transferir el dinero mediante deducciones por lotes, pero el tiempo de deducción por lotes de cada banco no debe ser el mismo. Lo mismo, por lo que los bancos generalmente recomiendan a los titulares de tarjetas que depositen el dinero en la cuenta de débito antes de la fecha de reembolso.

“Tomemos nuestro banco como ejemplo. Unos días antes de la fecha de pago, el banco enviará un mensaje de texto al cliente, recordándole que x mes x es el último día de pago y la hipoteca. El préstamo debe pagarse antes de las 17:00 de la fecha de pago. El depósito garantiza que el saldo de la cuenta pueda transferirse". Una persona relevante del Banco Agrícola Rong Rong dijo que el tiempo de deducción por lotes del banco para los préstamos hipotecarios es alrededor de las 17:00. "Las deducciones por lotes de cada banco deben tener un momento fijo, pero no necesariamente es el mismo".

Posteriormente, el periodista de Southeast Express se enteró por el personal relevante del Banco de China que las deducciones hipotecarias del banco estaban en lotes El pago se realizará temprano en la mañana del día de la deducción, y otra persona relevante en Rong Bank reveló que la hora de deducción de la hipoteca del banco es alrededor de las 20:00. diferente, y el titular de la tarjeta si no comprende esta "ley", puede exceder fácilmente el límite de tiempo si no tiene cuidado.

Es muy difícil obtener otro préstamo después de un pago vencido.

En el sitio web oficial del Centro de información crediticia del Banco Popular de China, aprendimos que se puede considerar un informe crediticio personal. como la “tarjeta de identificación económica” de un individuo. Independientemente de si paga el préstamo a tiempo o no, se reflejará verazmente en su informe de crédito personal. Un periodista de Southeast Express se enteró de que el hecho de que un cliente pueda finalmente obtener la aprobación del préstamo depende del resultado de la aprobación del préstamo por parte de un banco comercial. El informe de crédito personal es una de las referencias utilizadas por los bancos comerciales para aprobar negocios crediticios.

El gerente comercial de un banco cerca de Dongjiekou también señaló que en el proceso de aprobación de préstamos personales, verificar los registros de crédito personales es un paso muy importante. Si un cliente realiza pagos atrasados ​​repetidamente, el informe de crédito personal lo hará. se mostrará objetivamente en la solicitud y será más difícil volver a solicitar un préstamo.

Presentó que los bancos generalmente evalúan los registros crediticios de los clientes basándose en el estándar de “tres seguidos y seis seguidos”. El llamado "tres seguidos y seis seguidos" se refiere a pagos vencidos "durante tres meses consecutivos, un total de seis veces". "Supongamos que la hipoteca de un cliente está vencida durante tres meses consecutivos o seis veces en total. Si solicita un préstamo nuevamente, el banco definitivamente será más cauteloso."

People's Daily Online - Qué fácil es ¿Tiene registros de atrasos al pagar una hipoteca el día de la deducción? ¿Es difícil refinanciar después de un pago atrasado?