La hipoteca a 30 años está fijada en 6,37, que es el punto de referencia de 4,9. ¿Es necesario transferir a LPR?

Con una hipoteca a 30 años, el tipo de interés se fija en 6,37 y es necesario cambiar al tipo de interés LPR. Para los prestatarios de préstamos personales, si la tasa de interés actual del préstamo no es alta, como solo 3 o 4, entonces es mejor elegir una tasa de interés fija, porque es posible que no baje tanto en el futuro. Pero si la tasa de interés está cerca de 5, déjela fluctuar.

Hablando francamente, el plazo general del préstamo es relativamente largo, tal vez unos 15 años. En un período tan largo, la tasa de interés en sí tiene un ciclo al alza y a la baja, y el aumento y la disminución finales pueden anularse entre sí. , para que los pagadores de préstamos no tengan que estar demasiado nerviosos y ansiosos.

Información ampliada:

La LPR original de mi país se citaba principalmente con referencia a la tasa de interés de referencia de los préstamos, que no estaba muy orientada al mercado y no reflejaba los cambios en las tasas de interés del mercado en un manera oportuna.

Después de la reforma, cada banco cotizante agregará una cotización sobre la base de la tasa de interés de operación de mercado abierto, y las características de comercialización y flexibilidad serán más obvias. Entre ellos, la tasa de interés de las operaciones de mercado abierto se refiere principalmente a la tasa de interés de la línea de crédito a mediano plazo. El período de la línea de crédito a mediano plazo es principalmente de un año, lo que refleja el costo de capital marginal promedio de los bancos. El rango de puntos agregados depende principalmente. del propio coste de capital de cada banco, la oferta y la demanda del mercado, la prima de riesgo, etc.

People's Daily Online - Cuenta regresiva para la conversión de la tasa de interés LPR ¿Convertir o no convertir?