El monto del préstamo de una cartera de hipotecas sobre vivienda puede exceder el monto restante a pagar en el contrato.

Si el inmueble ya está hipotecado no se puede solicitar una segunda hipoteca. Pero después de algunos procedimientos legales y razonables, puede solicitar un préstamo hipotecario liberando la hipoteca sobre la propiedad hipotecada. De acuerdo con las regulaciones vigentes de varios bancos, muchos bancos no aceptan negocios de préstamos personales para una segunda vivienda. Por lo tanto, el prestatario sólo puede solicitar una hipoteca después de que el préstamo haya sido liquidado en su totalidad.

Si el solicitante no puede encontrar familiares o amigos que le ayuden, también puede optar por buscar ayuda en una empresa de garantía, es decir, pedirle a la empresa de garantía que liquide primero el saldo. Una vez que una casa se deshipoteque, se puede volver a hipotecar.