¿La tarjeta de pago de hipoteca requiere tarifas de transacción?
Requisitos del proceso bancario para solicitar préstamos hipotecarios
1. Gente común y corriente de clase trabajadora
En general, existen diferentes tipos de personas que solicitan préstamos hipotecarios. de los bancos. Si es un asalariado común y corriente, el banco analiza principalmente su salario, así como el saldo mensual de su cuenta y el saldo diario promedio. Al fin y al cabo, si un banco te concede un préstamo, depende de si puedes permitírtelo.
2. Los propietarios de pequeñas y medianas empresas y los autónomos
Ambos dicen que la palabra "yo" no está a la vanguardia, por lo que muchas personas optan ahora por iniciar una empresa. negocio y montar su propia empresa. Por lo tanto, para los propietarios de pequeñas y medianas empresas, los bancos verificarán principalmente sus cuentas de importación y exportación y los saldos de sus depósitos a plazo. Lo mejor es demostrar que hay una entrada relativamente estable en el flujo del banco cada mes, lo que también le da al banco una sensación de confianza. Después de todo, los bancos corren riesgos cuando prestan dinero.
La diferencia entre extracto bancario y certificado de ingresos
1. Extracto bancario
El extracto bancario se refiere principalmente al estado de cuenta de la renta personal proporcionado por el prestatario, que es el Declaración de renta personal proporcionada por el prestatario durante un período de tiempo Relación de depósitos y retiros entre bancos. Al solicitar una hipoteca, los extractos bancarios requeridos se refieren principalmente a los ingresos salariales, pero no se limitan al salario. Los extractos bancarios también pueden incluir otros ingresos personales, como los pagos mensuales de alquiler de los inquilinos.
2. Certificado de ingresos
El certificado de ingresos muestra principalmente su ingreso mensual actual y su nivel de ingreso anual. Generalmente lo emite la unidad del prestatario y lleva el sello oficial de la unidad.
De hecho, cuando se trata de extractos bancarios y certificados de ingresos, los bancos prestan más atención a los extractos bancarios, porque los extractos bancarios reflejan los ingresos mensuales del prestatario durante un período de tiempo, lo cual es más convincente.
Lo que los bancos normalmente quieren ver es un flujo bancario estable y razonable del prestatario. También deben asegurarse de que los ingresos en el flujo bancario sean aproximadamente consistentes con el certificado de ingresos. Los altibajos de los flujos bancarios generalmente no son favorecidos por los bancos.