¿Cuál es el primer paso en una entrevista hipotecaria?

1. El prestatario solicita un préstamo al banco prestamista y proporciona información sobre la hipoteca.

2. El banco realiza una revisión preliminar basada en los materiales hipotecarios proporcionados por el prestatario, principalmente para verificar la información material proporcionada por el prestamista.

3. El banco evalúa los formularios y recibos de impuestos correctos y los vuelve a verificar con la gerencia.

4. Firma presencial. Una vez que el banco confirme que es correcto, notificará al prestatario que vaya al banco para una entrevista.

5. Esperando un préstamo. Una vez exitosa la entrevista, el prestatario firma un contrato de hipoteca con el banco y espera el préstamo.

¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar la hipoteca después de firmar la hipoteca personalmente?

Después de firmar el préstamo bancario personalmente, se necesitan 15 días para desembolsar el préstamo y 2 -3 meses para aplazar el préstamo. Después de la entrevista de préstamo bancario, es necesario pasar por procedimientos como revisión e hipoteca. También depende de si el banco tiene límite de crédito, por lo que llevará algún tiempo.

1. Si necesita solicitar una hipoteca para comprar una casa nueva y la propiedad ya obtuvo un certificado de preventa, siempre que solicite al banco, el banco verificará su crédito. registro con el Banco Popular de China. Si no hay problemas, responderemos a su solicitud de préstamo personal dentro de los 3 días y le pediremos que envíe una copia de su licencia, comprobante de ingresos, recibo de pago inicial y otros documentos relevantes, y que firme los documentos bancarios, contratos de préstamo y otros documentos pertinentes. documentos.

2. Una vez que el banco recopile toda la información, realizará la aprobación interna y luego pasará a la transacción de gestión de vivienda para realizar los trámites de registro de la hipoteca, que demorarán unos 10 días hábiles. Después de que la transacción se emita con otras garantías (los certificados de registro de bienes raíces se emiten en las ciudades donde se implementa el registro de bienes raíces), el banco liberará el préstamo dentro de los 3 días hábiles.

3. Si solicita un préstamo comercial para comprar una casa, generalmente pasan aproximadamente dos semanas desde el momento en que el prestamista envía la información hasta el momento en que se emite el préstamo. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el progreso del procesamiento será más lento y puede tardar entre 1 y 2 meses o incluso más, porque están involucradas varias instituciones, como fondos de previsión y bancos.