Los préstamos hipotecarios se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión para la vivienda.

Se puede convertir en préstamo de fondo de previsión. Sin embargo, no todas las ciudades lo apoyan. Por ejemplo, Shanghai, Guangzhou, Tianjin y Chengdu no pueden solicitar préstamos comerciales para préstamos de fondos de previsión, pero Nanjing, Wuhan y Shenzhen sí pueden. De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes del Fondo de Previsión de mi país, los ciudadanos que deseen solicitar un préstamo comercial al público deben cumplir las siguientes seis condiciones. 1. Pagar normalmente al fondo de previsión de vivienda local. 2. La empresa de préstamos sólo acepta solicitudes de prestatarios o cónyuges del préstamo de vivienda original. 3. El solicitante debe confirmar con el banco que su préstamo para la compra de vivienda no ha sido liquidado y, al mismo tiempo, solicitar al banco la liquidación del préstamo por adelantado. Una vez que el banco esté de acuerdo, se podrá procesar la siguiente transacción. 4. El solicitante debe garantizar que el préstamo original para la compra de vivienda comercial será reembolsado por más de 1 año (inclusive), con un buen historial crediticio y sin comportamiento vencido. 5. Cuando el solicitante realiza una transferencia pública al público, debe asegurarse de que la propiedad comprada haya obtenido un certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y que el solicitante no haya solicitado un préstamo del fondo de previsión de vivienda antes. . 6. El monto del préstamo comercial al público solicitado debe estar dentro del rango del monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda anunciado por el comité de administración del fondo de previsión para vivienda local y el saldo del préstamo para vivienda comercial original antes de que pueda ser aceptado. La tasa de interés del préstamo para transferencias comerciales al público se basará en la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad.

Objetividad jurídica:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda” Si un empleado cumple alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo del fondo de previsión para la vivienda. cuenta: (1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas; (2) se jubilan (3) pierden completamente su capacidad para trabajar y terminan la relación laboral con la unidad (4) han abandonado el país para establecerse; (5) reembolsar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; 6) el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.