Un ejemplo de algoritmo hipotecario

1. Igual capital e intereses: monto de pago mensual = [tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago] ≤ [(1 + interés mensual) tasa) número de meses de pago - 1]×principal del préstamo total interés de pago = monto del préstamo×número de meses del préstamo×tasa de interés mensual×(1+tasa de interés mensual)número de meses del préstamo/[(1+tasa de interés mensual)número; de meses de pago-1)-monto del préstamo

2. Capital promedio: monto de pago mensual = (principal/número de meses de pago) + (principal - capital acumulado pagado) × tasa de interés mensual total de pago =; (número de meses de amortización) +1 ) El reembolso del principal correspondiente es de 3.896,50 yuanes en el primer mes, y luego el reembolso mensual se reduce en 11-12 yuanes y el interés total es de 84.488,25 yuanes.