¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario?

Proceso de préstamo hipotecario de bienes raíces del banco: 1. Primero firme un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco; 2. El deudor hipotecario trae el contrato de préstamo, el certificado de propiedad de la vivienda, el documento de identidad, el libro de registro del hogar, el certificado de matrimonio o el certificado de soltería y otros materiales al banco. la agencia de registro de vivienda donde se encuentra la casa; el personal del banco solicita el registro de la hipoteca; 3. El contrato de hipoteca entra en vigor a partir de la fecha de registro; 4. Una vez completados los procedimientos de registro de la hipoteca, el banco otorgará un préstamo al prestatario;

Base Legal

El artículo 402 del Código Civil de la República Popular China se basa en lo dispuesto en los incisos 1 a 3 del artículo 395, apartado 1 de esta Ley. o se hipotecará el edificio en construcción especificado en el inciso 5 y se procederá a la inscripción de la hipoteca. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción. Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de haber sido registrados conforme a la ley sin inscripción, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario; Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

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