¿Cómo cancelar un préstamo pequeño después de completar la solicitud de préstamo?

Condiciones de préstamos personales:

1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros). una carrera estable, ingresos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no excederá los 70 años;

4. Información requerida por el prestatario

(1) DNI, registro de hogar/permiso de residencia temporal, registro de hogar extranjero;

(2) 2 copias del certificado de matrimonio/certificado de divorcio o judicial. sentencia/certificado único;

(3) Comprobante de ingresos (en el formato especificado por el banco);

(4) Copia de la licencia comercial de la unidad (con sello oficial);

(5) Certificado de crédito: Incluye certificados académicos, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

¿Precauciones crediticias?

1. Solicite un monto de préstamo según su capacidad.

Al solicitar un préstamo personal para vivienda, los prestatarios deben hacer un juicio correcto sobre su solidez financiera actual y su capacidad de pago y, al mismo tiempo, hacer una predicción correcta y objetiva de sus ingresos y gastos futuros.

2. Elige el método de pago que más te convenga.

En la actualidad, existen básicamente dos métodos de pago para los préstamos personales para vivienda: uno es el pago igual y el otro es el pago igual del principal. La ventaja del método de pago igualitario es que el prestatario puede captar con precisión el monto del pago mensual y organizar los ingresos y gastos de la familia de manera planificada. El método de pago de capital igual es más adecuado para personas que tienen una gran capacidad de pago y esperan devolver una gran cantidad de fondos en las primeras etapas del pago para reducir los gastos por intereses.

3. La información proporcionada al banco debe ser veraz.

Al solicitar un préstamo comercial para vivienda personal, los bancos generalmente exigen a los prestatarios que presenten pruebas de ingresos económicos. Para los individuos, se debe proporcionar la verdadera ocupación personal, posición e ingresos económicos recientes. Porque si sus ingresos no alcanzan un cierto nivel y no tiene la capacidad suficiente para pagar el préstamo, pero exagera su nivel de ingresos, es muy probable que incumpla con el préstamo en las primeras etapas de pago, y lo hará. La investigación bancaria confirmará que proporcionó certificados falsos. Esto reducirá en gran medida la confianza del banco en usted, lo que afectará su solicitud de préstamo.

4. Se deben considerar las devoluciones de impuestos al determinar el propietario de la propiedad.

De acuerdo con las regulaciones pertinentes en Shanghai, las personas que compren viviendas comerciales después del 1 de junio de 1998 pueden disfrutar de deducciones del impuesto sobre la renta personal. Dado que el objeto de la deducción es únicamente el propietario nombrado en el certificado de propiedad, el propietario (comprador de la vivienda) de la casa comprada debe determinarse cuidadosamente para cada familia.

5. Realiza los pagos mensuales a tiempo para evitar intereses de penalización.

Los prestatarios, cada mes antes de la fecha de pago acordada, deben prestar atención a si hay fondos suficientes en su cuenta de pago para evitar ser sancionados por el banco por incumplimiento de contrato debido a su propia negligencia. nunca cause pérdidas por su propia negligencia y deje un mal historial crediticio en el banco.