Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda 2020 Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda
En primer lugar, el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda a cinco años para la primera vivienda (incluidos cinco años) se ha reducido del actual 2,75 al 2,6, y el tipo de interés del préstamo a cinco años se ha reducido del el actual 3,25 al 3,1. La tasa de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal permanece sin cambios, es decir, la tasa de interés para préstamos con un plazo inferior a cinco años (incluidos cinco años) es 3,025, y la tasa de interés para préstamos con un plazo de cinco años y más es 3.575.
2. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal emitidos antes del 65438 de junio del 1 de octubre de 2022 implementarán los nuevos estándares de tasas de interés a partir del 65438 de junio del 1 de octubre de 2023.
3. Todos los departamentos de gestión devolverán los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal por primera vez que hayan sido aceptados pero no desembolsados antes del 65438 de junio del 1 de octubre de 2022 a un estado donde se pueda modificar la tasa de interés y el La posición será reajustada de acuerdo con los requisitos de este aviso. Presentar para revisión.
4. Para préstamos después del ajuste de la tasa de interés, es necesario reimprimir el formulario de aprobación del préstamo y el contrato especialmente firmado, que incluye las tasas de interés y los pagos mensuales.
5. Junio de 2022 65438 Octubre 65438 La primera cantidad desocupada del arrendamiento hipotecario de vivienda personal del fondo de previsión para vivienda solicitada después de octubre estará sujeta a la tasa de interés ajustada.
¿A cuánto asciende el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión?
Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China en 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es:
1 Vivienda personal Depósito del fondo de previsión Wang Yuan: anual. tasa de interés pagada en el año en curso y arrastrada del año anterior 1,5;
2. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual durante cinco años o menos (incluidos cinco años) es 2,75, y el tipo de interés anual durante más de cinco años es del 3,25.
¿Es lo mismo el interés de los fondos de previsión que el interés bancario?
El dinero en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda genera el mismo interés que el depósito, pero el interés no es muy alto. Generalmente, los intereses se liquidan una vez al año y los intereses se liquidan el 30 de junio de cada año. Después de la liquidación, los intereses se depositarán en la cuenta del fondo de previsión y se enviará un mensaje de texto correspondiente al usuario, indicándole cuánto interés se generó en la cuenta del fondo de previsión durante el año anterior.
El dinero del fondo de previsión de vivienda equivale a un depósito corriente, que puede retirarse o depositarse. El fondo de previsión para vivienda pagado por individuos y unidades acumulará intereses a partir de la fecha en que se deposite en la cuenta del fondo de previsión para vivienda individual, y los intereses se pagarán de acuerdo con la tasa de interés de los depósitos de ahorro estipulada por el Banco Popular de China ante Hu Lingqian. Si el importe del fondo de previsión para la vivienda no se utiliza durante un período prolongado, el fondo de previsión para la vivienda generará los intereses correspondientes a modo de depósito.
El saldo del fondo de previsión asignado en el año en curso se calcula con base en la tasa de interés actual de los depósitos de ahorro, y el saldo del fondo de previsión para vivienda arrastrado del año anterior se calcula con base en los tres tasa de interés de suma global mensual. Si el usuario retira una parte del fondo de previsión, se estipula que retirará primero el saldo distribuido.
La función más importante del dinero en la cuenta del fondo de previsión no es generar intereses, sino solicitar un préstamo, porque el monto del préstamo del fondo de previsión se calcula en función del saldo de la cuenta. Cuanto mayor sea el saldo de la cuenta, mayor será el monto del préstamo que podrá solicitar y más intereses podrá ahorrarle al prestamista.
¿Cuál es la última tasa de interés para préstamos del fondo de previsión de vivienda?
Las últimas tasas de interés base del fondo de previsión en 2022 son las siguientes:
(1) Desde el 65 de junio de 438 hasta el 1 de octubre de 2022, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se determinará en función del número de unidades de vivienda para las familias de los empleados.
(2) El tipo de interés para el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda personal se reduce en 0,15 puntos porcentuales, hasta el 2,6 para menos de 5 años (incluidos 5 años) y el 3,1 para más de 5 años; La tasa para el segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda personal es de menos de 5 años (incluidos 5 años) es 3,025 y de más de 5 años es 3,575.
(3) Para aquellos que solicitan un préstamo combinado para comprar una casa, la tasa de interés de los préstamos comerciales para vivienda personal se basará en los estándares de los bancos comerciales para determinar el número de unidades de vivienda.
El préstamo del Fondo de Previsión Vivienda que originalmente implementó la tasa de interés de referencia implementará la nueva tasa de interés del 1 de junio al 1 de octubre de 2023, que se reducirá en 0,15 puntos porcentuales, es decir, 2,6 por menos de cinco años (incluidos cinco años) y 3,1 durante más de cinco años.
El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda que son 1,1 veces superiores al tipo de interés de referencia original sigue siendo 3,025 para menos de 5 años (incluidos 5 años) y 3,575 para los préstamos a menos de 5 años. más de 5 años.
Otras políticas relacionadas:
Continuar dejando de emitir préstamos de fondos de previsión para vivienda a familias de empleados que compren la tercera (inclusive) o más viviendas; seguir dejando de emitir préstamos de fondos de previsión para vivienda a terceros; usuarios (inclusive) de fondos de previsión para vivienda Proporcionar préstamos del fondo de previsión para vivienda a las familias de empleados que tienen préstamos y aún no han pagado sus préstamos del fondo de previsión para vivienda.
¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?
Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China de 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es: 1, la tasa de interés anual de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal: depósitos en el año en curso y el el remanente del año anterior es: 1,5; 2. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: el tipo de interés anual durante cinco años o menos (incluidos cinco años) es 2,75 y el tipo de interés anual durante más de cinco años es 3,25. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos personales de fondos de previsión, que son emitidos por las oficinas de gestión de fondos de previsión en varios lugares. Utilizan los fondos de previsión depositados por los empleados que solicitan préstamos individuales de fondos de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de viviendas para los depositantes y depositantes de fondos de previsión. comprar, construir, demoler y reparar sus propias casas. Préstamos hipotecarios para viviendas otorgados a empleados jubilados que pagaron al fondo de previsión mientras trabajaban en la película. Lo anterior es la tasa de interés del fondo de previsión de vivienda. ¿Cómo utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo para comprar una casa? Los usuarios pueden preparar documentos de identidad personales, tarjetas de marca compartida de fondos de previsión, acuerdos de compra de vivienda firmados con promotores inmobiliarios, recibos de pago inicial, certificados de residencia (libro de registro del hogar o permiso de residencia temporal), certificados de ingresos personales (como extractos bancarios, nóminas). ) y otros materiales relevantes, y diríjase al local. Comuníquese con el personal de la sucursal de la Oficina de Administración del Fondo de Previsión para solicitar un préstamo.
Después de que el usuario reciba y complete el formulario de solicitud, envíe el informe junto con los materiales relevantes y luego podrá probarlo. Una vez completada la revisión, la oficina de administración revisará y aprobará Yuzhou en función de la información material proporcionada por el usuario, y una agencia de tasación evaluará el valor de la casa. Una vez aprobado, el usuario será notificado. Los usuarios que reciban el aviso de aprobación deben ir al establecimiento comercial para firmar un contrato de préstamo dentro del tiempo prometido y acudir a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para gestionar la hipoteca y otros procedimientos relacionados, y luego el banco liberará los fondos del préstamo. Generalmente, pasan entre dos y tres meses desde el momento en que un usuario envía una solicitud de préstamo hasta el desembolso de los fondos del préstamo. Por supuesto, si el banco se encuentra con una situación como la escasez de fondos, el tiempo de aprobación y desembolso puede ser mayor.
El tipo de interés del préstamo hipotecario del fondo de previsión
El tipo de interés del préstamo hipotecario del fondo de previsión es 4,25, el tipo de interés mensual es 4,25/12 y el tipo de interés anual es 3,75.
El fondo de previsión generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los ahorros de vivienda a largo plazo depositados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales, entidades sociales. grupos y sus empleados.
¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión?
Lista de tasas de interés de préstamos de fondos de previsión de varios bancos en 2022
1 Banco Central: la tasa de interés de los préstamos de fondos de previsión para vivienda a menos de cinco años (incluidos cinco años) es. 2,75, y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25;
2. Banco Industrial y Comercial de China: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75. , y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25;
3 Banco Agrícola de China: por menos de cinco años (incluidos cinco años) La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda es 2,75, y el interés. la tasa para más de cinco años es 3,25;
4: Banco de Construcción de China: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda para menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75, y la tasa de interés para más de cinco años. años es 3,25;
5. Banco de China: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75, y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25;
6. Banco de Comunicaciones: por menos de cinco años (incluidos cinco años) ) La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda es 2,75 y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25;
7. China Merchants Bank: la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25; 8. CITIC Bank: la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25;
La tasa de interés del préstamo de depósito para la vivienda y el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se introducirá en 2020. Me pregunto si encontró la información que necesita.