¿Cómo verificar la información de la propiedad a mi nombre?
(1) Puede buscar en los sitios web de varias oficinas de bienes raíces provinciales y municipales. Solo necesita ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de derechos de propiedad para realizar la consulta. Sin embargo, no todos los sitios web de las oficinas de bienes raíces ofrecen actualmente consultas sobre información sobre los derechos de propiedad de la vivienda.
(2) Puede consultarlo en la computadora en el vestíbulo de la Autoridad de Vivienda. Puede utilizar el sistema para solicitar una consulta en la computadora del vestíbulo de la Autoridad de Vivienda con su propia información de identidad (si confía a otras personas que realicen consultas en su nombre, debe traer un poder notarial). Hoy en día, los derechos de propiedad de la vivienda se registran básicamente de forma electrónica.
2. Investigación de campo
(1) Consultar a la autoridad de vivienda.
Si desea encontrar información más específica y detallada, naturalmente lleve la información (si confía a otra persona para que verifique en su nombre, debe traer un poder notarial) a la oficina de administración de vivienda para preguntar. La Autoridad de Vivienda tiene tres departamentos para que podamos consultar información relevante. La información específica solicitada por diferentes departamentos es diferente.
El primer departamento es la Oficina de Archivos de la Autoridad de Vivienda. Sin embargo, en los últimos años, se han reemplazado los certificados de propiedad nuevos y antiguos. Algunos certificados de propiedad antiguos necesitan encontrar los archivos de registro originales, lo cual es un poco problemático y lleva mucho tiempo.
El segundo departamento es el Departamento de Registro de Hipotecas de la Autoridad de Vivienda. Si es una propiedad que ha sido registrada para un préstamo hipotecario, sólo podrás encontrarla aquí. Asimismo, si desea solicitar un préstamo hipotecario o préstamo hipotecario, también deberá registrar su préstamo hipotecario en este departamento. Si la casa aún se está pagando, la información específica de propiedad se puede encontrar aquí.
El tercer departamento es el departamento de presentación de contratos de la Autoridad de Vivienda. Según las disposiciones legales pertinentes, las viviendas comerciales vendidas por los promotores deben registrarse en la Sección de Registro de Contratos de la Autoridad de Vivienda. Este departamento se dirige principalmente a compradores de vivienda que han firmado y presentado un contrato de compra de vivienda con promotores, particulares o intermediarios, pero que aún no han completado el certificado inmobiliario, la transferencia y otros trámites.
(2) Vaya a la Sección de Archivos de la Oficina de Archivos para consultar
Para algunas casas, como casas construidas por uno mismo o en conjunto en granjas rurales, si el certificado de propiedad tiene no se ha obtenido, puede traer su certificado de identidad (si confía a otros para que realicen la inspección, debe presentar un poder notarial). Vaya al Departamento de Archivos de la Oficina de Archivos para verificar el permiso de construcción aprobado y emitido por. el departamento de planificación de la construcción para consultar información relevante.