Soy un estudiante universitario, me especializo en auditoría, pero estoy muy interesado en el desarrollo de bienes raíces comerciales. ¿Cómo puedo ingresar a este campo?
El modelo de bienes raíces comerciales de Wanda es algo de lo que todos están ansiosos por aprender, ¡pero la industria necesita urgentemente talentos en bienes raíces comerciales!
Los talentos inmobiliarios comerciales no son talentos inmobiliarios ordinarios. ¡Quienes se dedican a bienes raíces comerciales son estudiantes universitarios y quienes hacen la mayoría de las casas son estudiantes de secundaria!
Los talentos inmobiliarios comerciales requieren 20 puntos por una investigación de mercado intencionada, 30 puntos por un posicionamiento eficaz en el mercado, 20 puntos por planificación de inversiones, 20 puntos por planificación de ventas y 65.438+00 puntos por promoción de marketing.
Los talentos inmobiliarios comerciales implican la selección, planificación y diseño del sitio, promoción de inversiones, ventas, gestión postoperatoria, etc. De hecho, los directores de grandes superficies, grandes almacenes y supermercados son todos buenos candidatos, pero lo que les falta es conocimiento profesional inmobiliario. ¡Solo conocen operaciones comerciales y no saben nada de bienes raíces! ¿A menudo se piensa que bienes raíces comerciales = ventas comerciales? !
Wanda Plaza, COFCO Joy City, China Resources Vientiane City y Powerlong City Plaza son modelos de bienes raíces comerciales en China, pero son solo la dirección de la que todos pueden aprender. Los desarrolladores generales de sus proyectos sólo pueden copiar, pero a menudo no pueden copiar la ubicación. Por lo tanto, los bienes raíces comerciales no son solo una simple copia, ¡requieren mucha planificación e investigación preliminares!
Tu especialización es contabilidad y auditoría. En términos generales, realizarás el examen de CPA. Será mejor que realices el examen como ingeniero de costos. Puede acudir a una empresa de bienes raíces para calcular el costo del proyecto en el futuro, pero esto no tiene nada que ver con bienes raíces comerciales. Sería mejor que eligiera marketing como especialidad. ¡En el futuro, podrá postularse para el Departamento de Promoción de Inversiones de una empresa de bienes raíces comerciales!
¡No seré feliz si obtienes puntos extra y no estaré feliz si obtienes menos puntos!