¿Cuál es el pago mensual de 3815?

El actual tipo de interés anual para préstamos a más de cinco años anunciado por el Banco Popular de China es del 4,9%. Según la tasa de interés de referencia, con la tasa de interés sin cambios, el monto de pago mensual es de 2.486,89 yuanes. Utilizando el método de capital promedio, el monto de pago disminuye mes a mes.

[Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés a 1 mes) número de meses de pago] = [(tasa de interés a 1 mes) número de meses de pago]

Principio de cálculo : Desde mensual Cuando comienza el pago, el banco primero cobra los intereses sobre el capital restante, y luego la proporción de intereses en el pago mensual disminuye a medida que disminuye el capital restante, y la proporción de capital en el pago mensual aumenta a medida; la cantidad aumenta, pero la proporción del pago mensual aumenta. La oferta total permanece sin cambios.

Al comprar una casa con un préstamo de capital promedio, el pago mensual se calcula como:

Pago mensual = principal mensual, principal mensual e intereses

Principal mensual = principal/número de meses de amortización

Principal e intereses mensuales = (principal - amortización total acumulada) x tasa de interés mensual

Principio de cálculo de la tasa de interés promedio del capital: amortización mensual El monto del principal siempre permanece igual y el interés disminuye a medida que disminuye el capital restante.

2. La hipoteca es de 380.000, ¿cuánto cuesta liquidarla cada mes?

Según la tasa de interés base, el pago mensual es 3320,66 y el interés es * * * 218.000.

¿Cuál es el pago mensual de 3,3815?

Pagos mensuales iguales

El monto total del préstamo es de 380.000,00 yuanes.

Número de meses de pago: 180 meses

El pago mensual es de 2985,26 yuanes.

Intereses totales pagados 1

El capital total y los intereses son 537.346,44 yuanes.

Disminuye mensualmente

El monto total del préstamo es 380.000,00 yuanes.

Número de meses de pago: 180 meses

El pago del primer mes es de 3662,78 yuanes.

Reducción mensual: 8,62 yuanes

El interés total pagado es de 140.425,83 yuanes.

Principal e intereses 5,83 yuanes

Cuatro. ¿Cuál es el pago mensual de 3815?

Basado en la última tasa de interés de referencia del 4,90%, en 3815, el pago mensual de capital e intereses iguales es de 2.985,26 yuanes, con un pago total de intereses de 157.346,44 yuanes, y el capital e intereses totales es de 537.346,44 yuanes. yuanes; el primer pago mensual de capital igual es de 3.662,78 yuanes, reducido mensualmente en 8,62 yuanes. Se pagó un total de 140.425,83 yuanes en intereses y el capital total más los intereses fue de 520.425,83 yuanes. El préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por el prestamista al prestatario para la compra de una casa ordinaria para uso independiente. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Los objetos del préstamo son personas físicas con plena capacidad civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas ordinarias para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito y tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco. Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y casas para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo. El método de pago del principal y los intereses del préstamo lo acuerdan el prestatario y el prestatario y se especifica en el contrato de préstamo. Si el plazo del préstamo es de 65,438+0 años (incluidos 65,438+0 años), el principal y los intereses se pagarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se pagarán junto con el principal. Si el plazo del préstamo excede 1 año, el capital y los intereses del préstamo se reembolsarán mensualmente y el método de pago es el pago igual del principal y el pago igual del principal y los intereses. El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario reembolsa el capital y los intereses del préstamo por la misma cantidad todos los meses (comúnmente conocido como "pago mensual"), lo que se conoce como "método de pago igual". Características de pago: igual capital e intereses, es decir, la suma de los pagos mensuales de principal e intereses es igual. Este método de pago facilita la presupuestación del pago y reduce la presión del pago inicial, pero los intereses representan la mayor parte del pago mensual en el pago inicial. En pagos posteriores, la proporción del principal aumenta gradualmente y la proporción de intereses disminuye gradualmente, alcanzando así un equilibrio relativo. Este método de pago es adecuado para los asalariados comunes y corrientes. Método de cálculo del método de pago igual de capital e intereses: monto igual de pago de capital e intereses (monto de pago mensual) = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) número de meses de pago] = [(1 tasa de interés) número de pagos meses - 1] El método de pago del capital promedio significa que el prestatario paga el principal en cuotas iguales todos los meses y los intereses del préstamo siguen al principal todos los meses. Características de pago: el pago del principal es el mismo que el pago mensual y el interés se calcula diariamente en función del monto del principal del préstamo.

Los pagos iniciales son mayores y los pagos mensuales disminuyen gradualmente. Este método de pago paga intereses bajos, pero la presión del pago anticipado es alta. Esta modalidad de pago es adecuada para familias con mejores ingresos económicos. La fórmula de cálculo para pagos iguales de capital es: monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado de capital pagado) × tasa de interés mensual.