Mi marido y yo pagamos 4.800 al mes, con un pago inicial de 800.000 y un préstamo de 600.000, que se puede pagar en 20 años. ¿Cuánto pagarán cada mes?

Plazo del préstamo: 20 años (240 meses)

Cuatro situaciones para reembolsar todos los préstamos a una tasa de interés fija:

☆ Calculado en base sobre préstamos comerciales con igual capital e intereses.

Tipo de interés anual: 6,55 (tipo de interés mensual 5,45333 ‰)

Pago mensual: 4491,12 yuanes.

Interés total: 477.868,36 yuanes

☆Calculado en base a préstamos comerciales y capital medio.

Tipo de interés anual: 6,55 (tipo de interés mensual 5,45333 ‰)

Pago mensual del primer mes: 5775 yuanes

Mensual decreciente: 13,65 yuanes

Pago mensual a final de mes: 2513,65 yuanes.

Interés total: 394.637,5 yuanes

☆ Calculado en base a préstamos del fondo de previsión con capital e intereses iguales.

Tipo de interés anual: 4,5 (tipo de interés mensual 3,75 ‰)

Pago mensual: 3795,9 yuanes.

Interés total: 31105438 0 yuanes.

☆Calculado en base a préstamos de fondos de previsión y capital medio.

Tipo de interés anual: 4,5 (tipo de interés mensual 3,75 ‰)

Pago mensual del primer mes: 4.750 yuanes

Mensual decreciente: 9,38 yuanes

Pago mensual a fin de mes: 2509,38 yuanes.

Interés total: 271.125 yuanes.

Si dos personas tienen un ingreso mensual de 4.800, entonces la presión de pago es bastante alta.