¿El nombre que figura en el certificado de propiedad tiene que ser el del prestamista?

Análisis legal: No, el nombre que figura en el certificado de propiedad inmobiliaria puede ser diferente del nombre del prestamista. El nombre en el certificado de propiedad indica la propiedad de la casa y el prestamista en el contrato de préstamo es el principal pagador del préstamo para la vivienda. Es posible que los dos nombres no sean la misma persona. Por ejemplo, algunos padres pueden escribir el nombre del niño al comprarle una casa. Independientemente de si el niño es adulto o no, no hay miedo, porque los padres son los prestatarios del préstamo, siempre que la capacidad de pago pase la revisión del banco.

Base legal: Artículo 63 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Si el gobierno popular de una provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central determina que la población local El gobierno a nivel de condado o superior es responsable de la administración de bienes raíces y la administración de tierras, puede emitir un certificado unificado de propiedad de bienes raíces y, de conformidad con las disposiciones del artículo 61 de esta Ley, la confirmación y el cambio de propiedad de la vivienda y Los derechos de uso de la tierra dentro del ámbito ocupado se registrarán respectivamente en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria.

El artículo 217 del "Código Civil de la República Popular China" es un certificado de propiedad inmobiliaria, que acredita que el obligante disfruta de los derechos de propiedad del inmueble. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con el libro de registro de la propiedad inmueble, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la propiedad inmueble.

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