Cuando compré una casa por primera vez, obtuve un préstamo de 360.000 del Banco de Construcción de China y la hipoteca era a 30 años. ¿Cuál es el descuento general? ¿Qué método de pago es mejor?
Reembolso igual de principal e intereses:
360.000 por 30 años (360 meses) pago mensual:
360.000 * 6,14 * 0,85/12 * (1 6,14 * 0,85/12) 360/[(1 6,65438)
Interés total: 1981,03 * 360-360000 = 353170,8.
Explicación: 360 es el poder de 360.
Igual amortización del principal: la amortización mensual del principal es 360.000/360 = 1.000.
Cuota del primer mes: 360.000/360 360.000 * 6,14 * 0,85/12 = 2565,7.
La cuota mensual se reducirá en el futuro: 360.000/360 * 6,14 * 0,85/12 = 4,35.
Interés total: 282.608,85, con amortización mensual.
El método de pago del principal por cantidades iguales es relativamente estresante en la etapa inicial, pero ahorra intereses y también favorece el pago anticipado.
En enero, 2.565,7 yuanes.
Febrero 25.665.438 0,35 (yuanes)
Marzo 2557 (yuanes)
Abril 2552,65 yuanes
Mayo, 2548,3 yuanes
Junio 2543,95 yuanes
2539,6438 0 (yuanes)
Agosto, 2535,26 yuanes
Septiembre 2530,95438 0 (yuanes)
Octubre , 2526,56 yuanes.
Noviembre, 252438 0 (yuanes)
65438 Febrero, 2517,86 (yuanes)
65438 Marzo, 2513,5438 0 (yuanes)
65438 abril 2509,16 (yuanes)
65438 mayo 2504 0 (yuanes)
65438 junio 2500,46 yuanes.
65438 julio 2.496,11 (yuanes)
65438 agosto 2.491,76 (yuanes)
65438 septiembre, 2.487,42 yuanes.
Octubre, 2483,07 yuanes
265438 Octubre, 2478,72 (yuanes)
Diciembre, 2474,37 yuanes.
Marzo 2470,02 yuanes
Abril 2465,67 yuanes
Mayo 24.665.438 0,32 (yuanes)
26.2456,97 yuanes
Julio 2.452,62 yuanes
Agosto, 2.448,27 yuanes
Septiembre, 2.443,92 yuanes.
En marzo, 2.439,57 yuanes.
365438 octubre 2435,23 (yuanes)
marzo, 2430,88 yuanes.
Marzo 2426,53 yuanes
Abril 2422,18 (yuanes)
Mayo 2417,83 (yuanes)
Junio 2413,48 (yuanes)
Julio 2409,13 (yuanes)
38 meses, 2404,78 yuanes.
39 meses, 2400,43 yuanes.
Abril 2396,08 yuanes
465438 Octubre 2391,73 (yuanes)
Abril 2387,38 yuanes
Abril 2383,04 yuanes
2378,69 yuanes en abril
2374,34 yuanes en abril
2369,99 yuanes en abril
En abril, 2365,64 yuanes.
Abril 2361,29 (yuanes)
Abril, 2356,94 yuanes.
2352,59 yuanes en mayo
565438 2348,24 yuanes en octubre
2343,89 yuanes en mayo
2339,54 yuanes en mayo
Mayo 2335,19 (yuanes)
Mayo 2330,85 yuanes
Mayo, 2326,5 yuanes
Mayo 2322,15 (yuanes)
Mayo 2317,8 ( yuanes)
mayo 2313,45 (yuanes)
2309,1 (yuanes)
61 meses, 2304,75 yuanes.
2300,4 yuanes en junio
2296,05 yuanes en junio
22.965.438 0,7 yuanes en junio.
En junio, 2287,35 yuanes.
Junio 2283 (yuanes)
En junio, 2278,66 yuanes.
2274438 0 de junio (yuanes)
Junio, 2269,96 yuanes.
Julio 2265,438 0 (yuanes)
765438 Octubre 2261,26 (yuanes)
Julio 2256,9438 0 (yuanes)
7 Mensual, 2252,56 yuan.
2248438 de julio 0 (yuanes)
Julio, 2243,86 yuanes.
Julio 2239.5438 0 (yuanes)
Julio 2235.16 (yuanes)
Julio 2230.8438 0 (yuanes)
Julio, 2226.47 yuanes.
Agosto 2222,12 (yuanes)
865438 Octubre 2217,77 (yuanes)
Agosto 2213,42 yuanes.
2209,07 yuanes (RMB) en agosto
En agosto, 2204,72 yuanes.
En agosto, 2200,37 yuanes.
Agosto 2196,02 (yuanes)
Agosto 2191,67 yuanes.
Agosto 2187,32 (yuanes)
Agosto, 2182,97 yuanes.
En septiembre, 2.178,62 yuanes.
965438 octubre, 2174,28 yuanes (yuan)
febrero, 2169,93 yuanes.
Marzo 2165,58 (yuanes)
Abril 2161,23 yuanes.
mayo 2156,88 (yuanes)
junio 2152,53 (yuanes)
julio 2148,18 (yuanes)
agosto 2143,83 (yuanes)
Septiembre 2139,48 (yuanes)
Oct. 2135.438 03 (yuanes)
Octubre 2130,78 yuanes.
65438 febrero, 2126,43 (yuanes)
65438 marzo, 2122,09 (yuanes)
65438 abril 2117,74 (yuanes)
65438 mayo , 2113,39 (yuanes)
65438 junio, 2109,04 (yuanes)
65438 julio, 2104,69 (yuanes)
65438 agosto, 2100,34 (yuanes)
65438 septiembre 2095,99 (yuanes)
110 meses, 2091,64 (yuanes)
1165438 octubre 2087,29 (yuanes)
165438 febrero 2082,94 (yuanes)
165438 marzo 2078,59 (yuanes)
165438 abril 2074,24 (yuanes)
165438 2069,9 mayo (yuanes)
165438 junio 2065,55 ( yuanes)
165438 julio 2061,2 (yuanes)
165438 agosto 2056,85 (yuanes)
p>165438 2052,5 septiembre (yuanes)
120 meses 2048 438 05 (yuanes)
121 meses, 2043,8 (yuanes)
122 meses, 2039,45 (yuanes)
123 meses, 2035,438 0 (yuanes) )
124 meses, 2030,75 (yuanes)
125, 2026,4 yuanes
Mayo de 2022 126 (yuanes)
127.º mes, 2017.75438 0 (yuanes)
Mes 128, 2013,36 (yuanes)
Mes 129, año 2009 438 0 (yuanes)
130 meses 2004,66 (yuanes)
131 meses, 2000,438 0 (yuanes)
132 meses, 1995,96 yuanes
65438 marzo de 1991,1 (yuanes)
134 meses, 1987,26 (yuanes)
135 meses, 1982.438 0 (yuanes)
136 meses, 1978,56 (yuanes)
137 meses, 1974.438 0 (yuanes)
138 meses, 1969,86 yuanes
139 meses, 1965,52 (yuanes)
65438 abril, 1961,17 (yuanes)
141 meses, 1956,82 yuanes.
142 meses, 1952,47 (yuanes)
143 meses, 1948.438 02 (yuanes)
65438 abril, 1943,77 (yuanes)
145 meses, 1939,42 (yuanes)
146 meses, 1935,07 (yuanes)
147 meses, 1930,72 (yuanes)
148 meses, 1926,37 (yuanes)
149 meses, 1922,02 (yuanes)
150 meses, 1917,67 yuanes.
151 meses, 1913,33 yuanes (yuan)
152 meses, 1908,98 yuanes
153 meses, 1904,63 yuanes
154 meses, 1900,28 (Yuan)
65438 mayo de 1895,93 (Yuan)
156 meses, 1891,58 yuanes.
157 meses, 1887,23 (yuanes)
158 meses, 1882,88 yuanes
159 meses, 1878,53 (yuanes)
160 meses, 1874.438 08 (yuanes)
161 meses, 1869,83 (yuanes)
162 meses, 1865,48 (yuanes)
163 meses, 1861,14 (yuanes)
164 meses, 1856,79 (yuanes)
165 meses, 1852,44 yuanes
65438 junio, 1848,09 (yuanes)
167 meses, 1843,74 (yuanes) )
168 meses, 1839,39 yuanes
169 meses, 1835,04 (yuanes)
170 meses, 1830,69 (yuanes)
171 mensuales , 1826,34 yuanes (yuan)
172 meses, 1821,99 yuanes.
173 meses, 1817,64 yuanes.
174 meses, 1813,29 yuanes.
175 meses, 1808,95 (yuanes)
176 meses, 1804,6 (yuanes)
65438 julio, 1800,25 (yuanes)
178 meses, 1795,9 (yuanes)
179 meses, 1791,55 yuanes.
180 meses, 1787,2 (yuanes)
181 meses, 1782,85 (yuanes)
182 meses, 1778,5 (yuanes)
183 Mes, 1774.438 05 (yuanes)
188 de abril, 1769,8 (yuanes)
185 meses, 1765,45 (yuanes)
186 meses, 1761,1 (yuanes) )
187 meses, 1756,76 (yuanes)
188 meses, 1752 438 0 (yuanes)
189 meses, 1748,06 (yuanes)
190 meses, 1743.438 0 (yuanes)
191 meses, 1739,36 (yuanes)
192 meses, 1735.438 0 (yuanes)
193 meses, 1730,66 yuanes
198 de abril de 1726.438 0 (yuanes)
En 195 de abril, 1721,96 yuanes.
196, 15438 07438 0 (yuanes)
197, 1713,26 yuanes.
En 1988, 1708,438 0 (yuanes)
65438 En septiembre, 1704,57 (yuanes)
En 2000, eran 1700,22 yuanes.
2065438 octubre, 1695,87 (yuanes)
febrero 1691,52 yuanes.
Marzo 1687,17 (yuanes)
Abril 1682,82 (yuanes)
Mayo 1678,47 (yuanes)
Junio 1674,12 (yuanes)
Julio 1.669,77 (Yuan)
Agosto 1.665,42 (Yuan)
Septiembre 1.661,07 Yuan.
265438 octubre, 1656,72 (yuanes)
2165438 octubre, 1652,38 (yuanes)
265438 febrero, 1648,03 (yuanes)
265438 marzo, 1643,68 (yuanes)
265438 abril, 1639,33 (yuanes)
265438 mayo, 1634,98 (yuanes)
265438 junio, 1630,63 (yuanes)
265438 julio, 1626,28 (yuanes)
265438 agosto, 1621,93 yuanes.
265438 septiembre, 1617,58 (yuanes)
220, 1613,23 (yuanes)
2265438 octubre, 1608,88 (yuanes)
222, 1604,53 (yuanes)
223 1600,19 (yuanes)
224 meses, 1595,84 (yuanes)
225 meses, 1591,49 yuanes.
226 1587,14 (yuanes)
227 meses, 1582,79 (yuanes)
228 meses, 1578,44 (yuanes)
229, 1574,09 (yuanes)
230 meses, 1569,74 (yuanes)
2365438 octubre, 1565,39 (yuanes)
232 meses, 1561,04 yuanes.
Marzo 1556,69 (yuanes)
234 meses, 1552,34 (yuanes)
235, 1548 (yuanes)
236 Mensual, 1543,65 (yuanes)
237 meses, 1539,3 (yuanes)
238 meses, 1534,95 (yuanes)
239, 1530,6 (yuanes)
240 meses, 1526,25 (yuanes)
2465438 octubre, 1521,9 (yuanes)
242 meses, 1517,55 yuanes.
243 meses, 1.513,2 yuanes.
Abril 1508,85 (yuanes)
245 meses, 1504,5 (yuanes)
246 meses, 1500,15 (yuanes)
247 meses, 1495 438 0 (yuanes)
248 meses, 1491,46 yuanes.
249 meses, 1487,11 (yuanes)
250 meses, 1482,76 (yuanes)
2565438 octubre, 1478 0 (yuanes)
252 meses, 1474,06 (yuanes)
253 meses, 1469 438 0 (yuanes)
254 meses, 1465,36 (yuanes)
Mayo 1461,01 (yuanes) )
256 meses, 1456,66 (yuanes)
257 meses, 1452 438 0 (yuanes)
258 meses, 1447,96 yuanes.
259 meses, 1443,62 (yuanes)
260 meses, 1439,27 (yuanes)
2665438 octubre, 1434,92 (yuanes)
262 meses, 1430,57 (yuanes)
263 meses, 1426,22 (yuanes)
264 meses, 1421,87 yuanes.
265 meses, 1.417,52 yuanes.
Junio 1413,17 (yuanes)
267 meses, 1408,82 yuanes.
268 meses, 1404,47 (yuanes)
269 1400,12 (yuanes)
270 meses, 1395,77 (yuanes)
2765438 octubre 1391,43 (yuanes)
272 meses, 1387,08 (yuanes)
273 meses, 1382,73 (yuanes)
274 meses, 1378,38 (yuanes))
275, 1374,03 (yuanes)
276 meses, 1369,68 (yuanes)
Julio 1365,33 (yuanes)
278 meses, 1360,98 (yuanes)
279, 1356,63 (yuanes)
280, 1352,28 yuanes
2865438 octubre, 1347,93 (yuanes)
282, 1343,58 (yuanes)
283, 1339,24 (yuanes)
284, 1334,89 (yuanes)
285, 1330,54 (yuanes)
p>Junio 1326,19 (yuanes)
287 1321,84 (yuanes)
agosto 1317,49 (yuanes)
289, 1313,14 (yuanes)
290, 1308,79 yuanes
2965438 octubre, 1304,44 (yuanes)
febrero, 1300,09 (yuanes)
marzo 293 1295,74 (yuanes)
1291,39 yuanes en abril 294.
1287,05 yuanes en mayo
1282,7 (yuanes) en junio 296
1278,35 (yuanes) en julio 297
298 agosto 1274 ( yuanes)
septiembre 1269,65 (yuanes)
300 meses, 1265,3 (yuanes)
3065438 octubre, 1260,95 (yuanes)
302 , 1256,6 (yuanes)
marzo 1252,25 (yuanes)
abril 1247,9 (yuanes)
mayo 1243,55 (yuanes) )
junio 1239,2 (yuanes)
307 meses, 1234,86 (yuanes)
Agosto 1230.438 0 (yuanes)
En septiembre, 1226,16 (yuanes)
365438 En octubre, 1221,85438 0 (yuanes)
En noviembre, 1217,46 yuanes.
365438 febrero, 12135438 05438 0 (yuanes)
365438 marzo, 1208,76 (yuanes)
365438 abril, 1204,4438 0 (yuanes)
p>
365438 mayo, 1200,06 (yuanes)
365438 junio, 15438 095 0 (yuanes)
365438 julio, 1191,36 (yuanes)
365438 agosto, 15438 087 0 (yuanes)
365438 septiembre, 1182,67 (yuanes)
320 meses, 1178,32 (yuanes)
3265438 octubre, 1173,97 ( yuanes)
322 meses, 1169,62 (yuanes)
marzo 1165,27 (yuanes)
324 meses, 1160,92 yuanes.
325 meses, 1156,57 (yuanes)
326 meses, 1152,22 (yuanes)
327 meses, 1147,87 (yuanes)
328 meses, 1143,52 (yuanes)
329 meses, 1139,438 07 (yuanes)
330 meses, 1134,82 (yuanes)
3365438 10 meses, 1130,47 (yuanes)
332 meses, 1126,6438 03 (yuanes)
Marzo 1121,78 (yuanes)
334 meses, 1117,43 (yuanes)
335 meses , 1113,08 yuanes.
336 meses, 1.108,73 yuanes.
337 meses, 1104,38 (yuanes)
338 meses, 1100,03 (yuanes)
339 meses, 1095,68 (yuanes)
340 meses, 1.091,33 yuanes.
3465438 octubre, 1086,98 (yuanes)
342 meses, 1082,63 (yuanes)
343 meses, 1078,29 (yuanes)
344 meses, 1073,94 (yuanes)
345 meses, 1069,59 (yuanes)
346 meses, 1065,24 (yuanes)
347 meses, 1060,89 (yuanes)
348 meses, 1056,54 (yuanes)
349 meses, 1052,19 (yuanes)
350 meses, 1047,84 (yuanes)
3565438 octubre, 1043,49 (yuanes)
352 meses, 1039,14 (yuanes)
353 meses, 1034,79 (yuanes)
354 meses, 1030,44 (yuanes)
Mayo 1026,1 (yuanes)
356 meses, 1021,75 yuanes.
357 meses, 1.017,4 yuanes.
358 meses, 1013,05 (yuanes)
359 meses, 1008,7 (yuanes)
360 meses, 1004,35 (yuanes)