¿Puedo obtener un reembolso de impuestos después de pagar mi hipoteca durante un año?

Análisis jurídico: La hipoteca se puede devolver al cabo de un año. Según las políticas y regulaciones pertinentes, a partir del primer mes de reembolso, un año se considera un ciclo de devolución de impuestos. Por lo tanto, debe solicitar la devolución de impuestos a los departamentos correspondientes de manera oportuna dentro del tiempo especificado. Si la devolución de impuestos no se procesa dentro de los 3 meses posteriores al año, no se podrá realizar la solicitud. Sin embargo, al solicitar una devolución de impuestos, es necesario preparar con antelación los documentos pertinentes, como la primera vivienda, el certificado de pago de la hipoteca del banco, el certificado de pago de impuestos, etc. Después de preparar los materiales de apoyo pertinentes, puede dirigirse al mostrador correspondiente del centro de servicios administrativos local para registrarse para el reembolso de impuestos. Generalmente, la deducción estándar es de 12.000 yuanes al año.

La política de devolución del impuesto hipotecario es la siguiente: 1. Deducción mensual basada en el estándar de 1.000 yuanes: a partir del primer mes de pago de la primera vivienda del contribuyente, se aplica una deducción estándar de 1.000 yuanes por mes. , es decir, se puede deducir la cantidad máxima anual de 12.000 yuanes. 2. Solo puede elegir entre la deducción de intereses del préstamo de vivienda y la deducción del impuesto sobre el alquiler de la vivienda: los usuarios solo pueden elegir entre la deducción de intereses del préstamo de vivienda y la deducción del impuesto sobre el alquiler de la vivienda al solicitar el reembolso de impuestos. 3. Debe ser de primera vivienda: El préstamo que el usuario solicita para un inmueble al momento de la devolución del impuesto debe ser de primera vivienda, debiendo aún amortizar el préstamo en el año de deducción 2021.

Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista, así como documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa y carta de garantía. , debe ser presentado. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato.

Base legal: Artículo 25 de las “Medidas para la Administración de Vivienda Asequible” Las familias urbanas de bajos ingresos que soliciten la compra de vivienda asequible deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: (1) Tener un local urbano registro del hogar; (2) Los ingresos familiares cumplen con los estándares de ingresos para familias de bajos ingresos definidos por los gobiernos populares municipales y del condado (3) No hay casa o el área de vivienda actual es inferior a los estándares de dificultad de vivienda estipulados por el municipio; y los gobiernos populares de los condados. Los estándares de ingresos de los hogares y los estándares de dificultades de vivienda para los objetivos de oferta de viviendas asequibles son determinados por los gobiernos populares municipales y de condado en función de factores como los precios de las viviendas de los productos básicos locales, los ingresos disponibles de los hogares, los niveles de vida y la estructura demográfica familiar. Se implementa y anuncia una gestión dinámica. al público una vez al año.

上篇: ¿Cómo obtener un préstamo de un banco si quieres iniciar un negocio? 下篇: Concierto gratuito de Zhang Jie