¿Los préstamos para el desarrollo inmobiliario son préstamos para activos fijos?
Veamos los préstamos de promoción inmobiliaria: se refieren a proyectos de vivienda, vivienda comercial, vivienda integral y otros proyectos de construcción de vivienda otorgados a empresas de promoción inmobiliaria para venta externa, arrendamiento y otros fines, así como transferencia pagada. o transferencia autorizada o encomendada por el gobierno. Préstamos para proyectos de desarrollo territorial.
En la introducción de préstamos para activos fijos en mi país, se establece claramente que los préstamos para activos fijos se dividen en préstamos para construcción de capital, préstamos para transformación tecnológica, préstamos para desarrollo inmobiliario y otros préstamos para activos fijos según sus usos. .
Conclusión: Los préstamos de promoción inmobiliaria son préstamos de activo fijo.
Datos ampliados:
Procedimientos de licitación
1. El prestatario presenta un formulario de solicitud de préstamo e información relevante requerida por el banco, incluida la licencia comercial, los estatutos de la empresa, los informes financieros de los últimos tres años, los documentos de establecimiento y aprobación del proyecto, el análisis de los beneficios económicos del proyecto, el plan de pago, etc.
2. Evaluación previa al préstamo. El banco lleva a cabo investigaciones y evaluaciones previas al préstamo, investiga la calificación crediticia del prestatario y la legalidad, seguridad y rentabilidad del préstamo, verifica las garantías y los garantes y forma opiniones de evaluación.
3. Firma el contrato. Si el banco lo considera factible después de la investigación y aprobación, las dos partes llegarán a un acuerdo sobre los términos del contrato de préstamo, contrato de hipoteca y contrato de garantía, y las partes firmarán el contrato.
4. Implementar garantías. Después de que el prestatario firma un contrato de préstamo con el banco, el prestatario debe implementar garantías de terceros, hipotecas, prendas y otras garantías, pasar por procedimientos tales como registro de garantía, notarización o seguro hipotecario y depositar la propiedad pignorada en el banco.
5. Adquisición de préstamos. El prestatario completa los procedimientos pertinentes antes de que el banco emita el préstamo y el contrato de préstamo entre en vigor. El banco puede concederle un préstamo y usted puede utilizarlo para los fines especificados en el contrato.
Enciclopedia Baidu: préstamos para activos fijos