¿Cuáles son las condiciones para solicitar un aplazamiento de un préstamo hipotecario?

Las condiciones para solicitar un aplazamiento de los pagos de la hipoteca son que los pagos sólo podrán aplazarse en circunstancias especiales reconocidas por el banco, como aquellos que no tienen ingresos debido a la epidemia, pero prevalecerán las normas específicas del banco. Si un cliente se encuentra con algunas circunstancias objetivas que afectan gravemente a sus ingresos, puede solicitar al banco un aplazamiento del pago del préstamo hipotecario. De hecho, el préstamo puede aplazarse previa aprobación del banco. Si el cliente no encuentra circunstancias objetivas, el pago de la hipoteca no se puede posponer.

Situaciones en las que se pueden aplazar las amortizaciones de las hipotecas por el impacto de la epidemia.

Según información de seis grandes bancos comerciales estatales, a saber, el Banco Industrial, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Postal de China y el Banco de Ahorros Postal, los clientes elegibles debido a la epidemia pueden solicitar un aplazamiento. de los pagos de la hipoteca. Entre ellos, varios grupos de personas que se han visto muy afectados por la epidemia pueden solicitar el aplazamiento de los pagos de sus préstamos hipotecarios, entre ellos:

1. necesitan estar en cuarentena para la prevención y el control de epidemias;

2. Personal que participa en la prevención y el control de epidemias;

3. Clientes que han perdido temporalmente su fuente de ingresos debido a la epidemia.

Las regulaciones específicas de nuestro banco son las siguientes:

1. Banco Industrial y Comercial de China: para los clientes de préstamos personales afectados por la epidemia, brindaremos un servicio de pago diferido de préstamos personales. apoyo. Durante el período de pago diferido, los clientes no serán incluidos en la lista de clientes morosos. Al mismo tiempo, la información crediticia de los clientes estará protegida y el servicio al cliente se mejorará continuamente.

2. Banco Agrícola de China: todos los clientes que cumplan las condiciones pertinentes pueden disfrutar de las políticas de atención mencionadas anteriormente para retrasar el tiempo de pago, reducir o eximir las multas y eliminar los registros de crédito vencidos debido a la epidemia. Los clientes pueden comunicarse directamente con el banco gestor de préstamos o llamar al centro de atención al cliente del Banco Agrícola de China para registrar información. El banco gestor ofrecerá un aplazamiento razonable del plazo de pago, exención de crédito, reducción de intereses de penalización, etc., según la situación real.

3. Banco de China: ha introducido especialmente un paquete de políticas de garantía de préstamos para viviendas personales que incluyen la extensión del período del préstamo, el retraso de los pagos de capital e intereses y el establecimiento de un período de pago preferencial. La sucursal de Shanghai del Banco de China declaró que si los clientes están atrasados debido a la epidemia, pueden iniciar una objeción de crédito al banco y corregir los registros de atrasos correspondientes. La sucursal de Jilin del Banco de China ha establecido un período de gracia de pago de 10 días para los clientes de la provincia de Jilin. No habrá intereses de penalización por el pago durante el período de gracia y no se utilizará para informes crediticios. Para los clientes elegibles, el período de pago se diferirá hasta por 3 meses. Si la epidemia se prolonga, el período se ampliará adecuadamente.

4. China Construction Bank: Proporciona tres servicios a clientes cualificados. En primer lugar, los pagos a corto plazo pueden retrasarse hasta 28 días y no habrá cobro durante el período de extensión, lo que no afectará los informes crediticios. En segundo lugar, el plan de facturación se ajustará para reducir el monto de pago de la cuota actual en función de. la situación epidémica en varios lugares, y la parte reducida se diferirá hasta el próximo mes, la extensión del plazo del préstamo, extenderá el plazo general del préstamo, pospondrá la fecha de vencimiento y reducirá el monto de la cuota; Al mismo tiempo, CCB implementa medidas de protección crediticia para los clientes que cumplen las condiciones para el pago diferido.

5. Bank of Communications: también ha tomado varias medidas para brindar apoyo para el pago de hipotecas diferidas a clientes elegibles en todo el país. Entre ellos, la sucursal de Shanghai del Bank of Communications: para los clientes de préstamos personales hipotecarios en línea, el período de gracia más largo para el pago del principal puede ser de hasta 30 días. Para los clientes y sus cónyuges que cumplan las condiciones de solicitud, se concederá un período de gracia de 3 meses según corresponda.

6. Caja de Ahorros Postal: Brinda servicios de pago diferido por hasta 6 meses a clientes calificados. Al mismo tiempo, para los problemas crediticios que preocupan a los clientes, las políticas de protección crediticia se implementan estrictamente y los clientes hipotecarios calificados que no pueden pagar debido a la epidemia pueden recibir asistencia para ajustar sus registros de crédito vencidos relacionados con la epidemia.

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