Cómo consultar el préstamo hipotecario de una casa

Hola, Coordinación Guiyang, Fengchaodai te responderá cómo comprobar si una propiedad tiene hipoteca.

Consulta en línea: Haga clic en el enlace de la provincia o ciudad para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local. Debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de derechos de propiedad.

Consulta de la Oficina de Bienes Raíces: si desea consultar la información hipotecaria precisa del certificado de bienes raíces (incluido: nombre del propietario de la casa, número de certificado de propiedad, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de derechos, si la casa está hipotecada, etc.), debe llevar su certificado de identidad personal y certificado de bienes raíces a los archivos o ventanilla de la autoridad de vivienda local (centro de transacciones de bienes raíces, autoridad de vivienda, oficina de administración de vivienda). ) para consultas.

Cómo consultar un préstamo hipotecario

La consulta de hipoteca se puede realizar a través de los siguientes métodos:

1. Puede ingresar directamente a la página web oficial de la entidad emisora ​​de la tarjeta. banco, busque banca personal en línea e inicie sesión en el sistema de banca personal en línea Utilice la consulta de cuenta, el servicio al cliente y otras funciones. Si desea más y mejores servicios, puede solicitar un escudo de banca en línea en una sucursal y actualizar a cliente de contrato de banca en línea. Además de los servicios para clientes ordinarios, los clientes contratados también pueden disfrutar de diversas formas de transferencias y remesas, pagos, gestión financiera, préstamos personales y otros servicios;

2. Consultas telefónicas: Las consultas telefónicas son más convenientes. Puede llamar directamente a la línea directa de atención al cliente de CCB 96633, seguir las instrucciones de voz e ingresar el número de identificación correspondiente para realizar la consulta.

3. Consulta el salón de negocios directamente en el salón de negocios del CCB. Al realizar consultas, debe traer su documento de identidad personal y su tarjeta bancaria hipotecaria para que el personal pueda realizar consultas.

4. Consulta de la aplicación. Muchos bancos y algunas instituciones crediticias ahora tienen sus propias aplicaciones. Simplemente haga clic en Consultar para consultar sus préstamos a través de la aplicación.

5. Contacta con el gestor de cuentas. Al solicitar un préstamo, normalmente un administrador de cuentas vendrá a negociar. Los solicitantes también pueden consultar directamente al administrador de cuentas si tienen alguna pregunta.

Las condiciones del préstamo hipotecario son las siguientes:

1. Tener un documento de identidad válido y prueba de estado civil.

2. Buen historial crediticio y voluntad de hacerlo. pagar;

3. Ingresos estables;

4. Contrato de venta o carta de intención para comprar vivienda comercial;

5. la casa comprada;

6. Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y tener una garantía válida.

Para comprar una casa con un préstamo, debe seguir los siguientes procedimientos:

1 Al elegir una propiedad, los compradores deben confirmar si la propiedad fue desarrollada y construida por el propietario. el desarrollador cuenta con el respaldo de un banco para garantizar que pueda obtener con éxito un préstamo hipotecario;

2. Después de confirmar que la propiedad que elija está respaldada por una hipoteca bancaria, el comprador de la vivienda debe informarse en el banco o en el bufete de abogados designado por el banco sobre las regulaciones del banco sobre el respaldo de préstamos hipotecarios para compradores de vivienda, preparar los documentos legales pertinentes y completar la hipoteca. formulario de solicitud de préstamo;

3. Firma del contrato: El banco recibe los documentos legales relacionados con la solicitud de hipoteca presentada por el comprador de la vivienda. Después de revisar y confirmar que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario. emitirá un aviso de consentimiento de préstamo o préstamo hipotecario al comprador de la vivienda;

4. Al firmar un contrato de compra de vivienda, el comprador firma un contrato de hipoteca de vivienda con el promotor y el banco con los documentos legales pertinentes estipulados por el banco, aclarando los derechos y obligaciones como el monto, plazo, tasa de interés y método de pago del préstamo hipotecario. ;

5, registro de hipotecas, compradores de seguros, promotores y bancos acuden al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar el registro de hipotecas con el "Contrato de Hipoteca de Vivienda" y el contrato de compra de vivienda;

6. Abra una cuenta de pago especial. Según el contrato, el comprador abre una cuenta de pago especial en una institución financiera designada por el banco y firma un poder que autoriza a la institución a pagar el principal del préstamo del banco y los intereses y atrasos relacionados con el contrato de préstamo hipotecario de la cuenta.

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Cómo consultar el estado de la hipoteca de una casa

Si el usuario quiere comprobar si la casa está hipotecada, puede consultar el certificado inmobiliario. Generalmente, una casa hipotecada tendrá un sello de hipoteca estampado en la columna "Otros derechos" del certificado de propiedad. Si no está comprometido, esta columna está vacía.

Al mismo tiempo, si la casa le pertenece, puede llevar su documento de identidad y su certificado de propiedad inmobiliaria a la autoridad de vivienda local para comprobarlo.

Si está comercializando una casa con un propietario de bienes raíces, puede llevar el contrato de compra de la casa, la tarjeta de identificación personal y otra información a la oficina de administración de viviendas para su consulta.

La villa le proporciona políticas de construcción locales, dibujos arquitectónicos y dibujos de diseño de la villa;

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Esto finaliza la introducción sobre cómo verificar su préstamo hipotecario y cómo verificar el progreso de su préstamo hipotecario. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.