¿Cómo dividir los bienes en un divorcio?

1. Uno de los cónyuges firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y toma una préstamo del banco, y después del matrimonio, utiliza la propiedad conjunta de la pareja para pagar el préstamo. Si la propiedad está registrada a nombre de la persona que pagó el pago inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio. . Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

2. Si una pareja compra una casa en su totalidad antes del matrimonio, se considera propiedad mueble.

4. Después del matrimonio, si uno de los padres paga el pago inicial en forma de hipoteca, y los derechos de propiedad están registrados a nombre del hijo, y ambos cónyuges reembolsan el préstamo, la propiedad pertenecerá. a ambos cónyuges en caso de divorcio y se tramitará mediante acuerdo entre las dos partes.

5. Después del matrimonio, uno de los padres patrocina a un niño para comprar una casa, y el título de propiedad se registra a nombre del hijo del inversionista y se considera un regalo para su hijo. El inmueble es propiedad personal de los hijos del inversor y la otra parte no tiene derecho a exigir la división de la propiedad.

6. Después del matrimonio, si una de las partes compra una casa con propiedad personal y obtiene un certificado de bienes raíces, pertenecerá a la propiedad del comprador y la otra parte no tiene derecho a solicitar la división de la propiedad.

7. Después del matrimonio, si una de las partes compra una casa con la propiedad conjunta del marido y la mujer, la propiedad pertenecerá a la propiedad conjunta del marido y la mujer y será negociada por ambas partes.

Artículo 29 de la Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Parte del Matrimonio y la Familia del Código Civil de la República Popular China.

Si los padres de las partes aportan fondos para comprar una casa para ambas partes antes de casarse, la inversión se considerará un regalo personal para los hijos, a menos que los padres indiquen claramente que se trata de un regalo. a ambas partes. Después de que las partes se casen, si los padres aportan fondos para comprar una casa para ambas partes, el asunto se manejará de acuerdo con el acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el asunto se manejará de acuerdo con el acuerdo; principios establecidos en el artículo 1062, párrafo 1, inciso 4 del Código Civil.

Artículo 78 Si una pareja firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y pide dinero prestado a un banco, y utiliza los mismos bienes para pagar el préstamo después del matrimonio, y el el inmueble está registrado a nombre del pagador del pago inicial. En caso de divorcio, el inmueble se manejará mediante acuerdo entre las partes. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

El artículo 1087 del "Código Civil de la República Popular China" estipula que en caso de divorcio, los bienes comunes del marido y la mujer se manejarán por acuerdo entre las partes si el acuerdo no puede; Para llegar a este acuerdo, el tribunal popular se ocupará de las circunstancias específicas de la propiedad y juzgará basándose en los derechos e intereses de los niños, la mujer y la parte inocente. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.

Artículo 1062. Son bienes comunes del marido y de la mujer y pertenecen al marido y a la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial:

(1) Salario, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos por producción, operación e inversión;

(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4 ) Bienes heredados o donados, con excepción del artículo 1006 de esta Ley. Salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 13;

(5) Los demás bienes que deban ser propiedad de * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.

Artículo 1063. Son bienes muebles de uno de los cónyuges:

(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Los bienes prematrimoniales de una de las partes; bienes adquiridos debido a lesiones personales Compensación o compensación;

(3) Bienes determinados que pertenecen solo a una de las partes en el testamento o contrato de donación;

(4) Necesidades diarias exclusivas de una parte;

( 5) Otros bienes que deberían pertenecer a una de las partes.