¿Cuánto puedo pedir prestado de mi hipoteca?

La proporción mínima para la primera vivienda es del 30%, es decir, el monto máximo del préstamo no supera el 70% del valor del inmueble adquirido (en las ciudades que no implementan “restricciones de compra”, se ajusta a no menos del 25%). %). Para una segunda vivienda, el ratio mínimo es del 40%, es decir, el importe máximo del préstamo no supera el 60% del valor del inmueble adquirido. Su límite de préstamo específico requiere que envíe información relevante y solo puede determinarse después de que el establecimiento lo apruebe. Puede comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales de su sucursal local para realizar consultas.

Actualmente, diferentes bancos y diferentes tipos de préstamos tienen diferentes restricciones sobre el monto máximo del préstamo. El monto del préstamo que una persona puede pedir prestado a un banco estará determinado por la capacidad de pago del prestatario, su estado crediticio y otros factores.

En general, los prestatarios con mayores necesidades financieras deben aportar bienes propios o ajenos como garantía para solicitar un préstamo hipotecario. Se informa que el monto máximo de los préstamos hipotecarios inmobiliarios puede alcanzar el 70% del valor de tasación de la propiedad, y el plazo máximo puede alcanzar los diez años, lo que puede aliviar efectivamente la presión financiera de los prestatarios.

Si el prestatario no tiene garantía a su nombre y requiere menos fondos, también puede solicitar un préstamo de crédito personal. El monto del préstamo es generalmente aproximadamente diez veces el ingreso mensual de una persona. El monto específico lo determinará el banco en función del trabajo, los ingresos, las deudas, el crédito, etc. En términos generales, los empleados en ocupaciones estables, como funcionarios públicos y profesores, reciben cuotas más altas porque esos solicitantes tienen empleos e ingresos estables, y los bancos no necesitan preocuparse por su incapacidad para pagar sus préstamos.

Además, los diferentes bancos tienen diferentes requisitos para los prestatarios, por lo que a la hora de solicitar un préstamo, lo mejor es comparar varios bancos y elegir el banco que mejor se ajuste a tus condiciones para gestionar el préstamo.

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