¿Quién pagará la hipoteca si el acreedor hipotecario fallece?

Análisis jurídico: Los herederos deben pagar el préstamo. Si hay cónyuge, el cónyuge debe cumplir con la obligación de pago. Cuando un prestamista hipotecario fallece, el banco tiene derecho a exigir a los herederos que asuman la responsabilidad dentro del patrimonio del prestamista. El patrimonio del prestatario se utiliza para pagar el préstamo. Si la herencia es hereditaria, los herederos deben asumir la responsabilidad del reembolso dentro de la parte heredada.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 1123. Iniciada la herencia, se tramitará conforme a la herencia legal si la hubiere; un testamento, se tramitará de conformidad con el Tramitación de herencia testamentaria o legado, si existe acuerdo de legado y apoyo, se tramitará de conformidad con el acuerdo;

Artículo 1.127 La herencia se hereda por el siguiente orden: (1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres; (2) Segundo orden: hermanos, abuelos y abuelos maternos. Una vez que comienza la herencia, el heredero de primer orden heredará y el heredero de segundo orden no heredará; si no hay un heredero de primer orden, heredará el heredero de segundo orden; Los hijos a los que se refiere esta sección incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes. El término "padres" en este artículo incluye a los padres biológicos, padres adoptivos y padrastros que tienen una relación de apoyo. El término "hermanos y hermanas" en este artículo incluye hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos o medio padres, hermanos y hermanas adoptivos y hermanastros y hermanastros con relaciones de dependencia.