¿Cómo se calcula la hipoteca? Mi préstamo de vivienda es de 244.000 y quedan 300 meses. La tasa de interés es 5,54 y obtuve una hipoteca con el China Construction Bank. Encuentra la fórmula de cálculo.
Fórmula de cálculo del fondo promedio: Monto de reembolso mensual = (principal del préstamo/número de meses de reembolso) (principal - capital acumulado reembolsado) × tasa de interés mensual.
El símbolo representa el poder.
Explicación
Supongamos que compra una casa por primera vez y obtiene un préstamo de 200.000 a 20 años. Compare las diferencias entre los dos métodos de préstamo:
. Igual método de pago de capital e intereses: 200.000 yuanes; el tipo de interés a 20 años se redujo en 65.438,05.
El importe del reembolso mensual es de 1.325,33
El importe del reembolso total es de 31,81.000 yuanes.
El interés es de 11,865438 yuanes RMB.
El método de pago promedio del principal es de 200.000 yuanes y la tasa de interés a 20 años se reduce en un 15%.
La cuota del primer mes es de 1.674,83, que se reduce en 3,51 cada mes.
El reembolso total es de 3.014 millones de yuanes.
El interés es de 1.014.000 yuanes.