¿Los intereses hipotecarios se amortizarán equitativamente todos los años?

1. Método de pago de capital e intereses igual: pagos mensuales de capital e intereses iguales, el monto del reembolso es el mismo, pero la relación de capital e intereses cambiará gradualmente. El reembolso anticipado es principalmente para pagar los intereses y el reembolso posterior es principalmente para pagar el principal. Según este método de pago, el interés anual se calcula en función del monto total del préstamo, la tasa de interés anual y el período de pago, y la proporción de capital e intereses pagados cada mes es diferente.

2. Método de pago de capital igual: pagar el mismo capital todos los meses, el interés disminuye gradualmente a medida que disminuye el capital restante y el monto de pago mensual también disminuye gradualmente. Según este método de pago, el interés anual se calcula en función del monto total del préstamo, la tasa de interés anual y el período de pago, pero el interés mensual disminuye gradualmente y el capital mensual aumenta gradualmente.