¿Aun así puedo obtener un préstamo si el tribunal embarga mi casa y no está congelada?
Motivos detallados:
Cuando el tribunal sella la casa, congela todos sus derechos, incluido el derecho de uso y el derecho a la renta, y ningún tercero puede fijar ningún otro derecho. sobre él;
Los préstamos para vivienda son préstamos prendarios inmobiliarios y constituyen el establecimiento de una prenda de tercero sobre la vivienda, lo cual no está permitido por la ley.
Notas sobre la solicitud de un préstamo hipotecario para vivienda:
Un préstamo hipotecario para vivienda significa que el prestatario utiliza la casa comprada y otras propiedades de su propiedad como hipoteca o prenda, o un tercero proporciona el Préstamo Préstamos garantizados y de responsabilidad solidaria.
1. Requisitos de vivienda:
Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otras hipotecas;
La casa debe tener La antigüedad (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el plazo del préstamo no puede exceder los 40 años;
La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de bienes raíces y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos
Dos. Requisitos del prestamista:
Los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija en China, una residencia fija en una ciudad local (o un certificado válido), tengan plena capacidad de conducta civil y cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar un préstamo personal. Préstamo integral de consumo.
Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
No tener comportamientos ilegales ni antecedentes crediticios malos;
Poder otorgar reconocimiento bancario. Una garantía prendaria de derecho válida o de un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de terceros con capacidad de compensación;
Abrir una cuenta personal. cuenta de liquidación con el Banco Industrial y Comercial de China y acepta que el banco deducirá de su cuenta de liquidación personal designada el principal y los intereses del préstamo;
Otras condiciones especificadas por el banco.