La importancia de la Feria Inmobiliaria de Chengdu
Según Li Guangcheng, director del Chengdu Real Estate Trading Center, la contribución de la Feria Inmobiliaria de Chengdu a la industria inmobiliaria de nuestra ciudad se refleja específicamente en los siguientes tres aspectos:
1. Promover la venta de viviendas, estimular el consumo de viviendas e impulsar el crecimiento económico.
A juzgar por los resultados de la transacción, según estadísticas incompletas, en los últimos 15 años, más de 2.000 proyectos han participado en ferias inmobiliarias, con un área de transacción de más de 8 millones de metros cuadrados y Con un valor de transacción de más de 10 mil millones de yuanes, casi 10 millones de personas visitaron la exposición.
Desde la perspectiva del alcance de las transacciones, el alcance de las transacciones se expande día a día, además de las tradicionales transacciones de viviendas comerciales y viviendas de segunda mano, también involucra administración de propiedades, decoración, subastas de terrenos y gasolineras. subastas, etc.
Desde la perspectiva de las formas de transacción, los métodos de transacción son cada vez más diversos. Además de varios métodos de promoción para los promotores, la feria también lanzó subastas de casas, ferias inmobiliarias en línea, actividades de almacenamiento de casas de segunda mano, una nueva plataforma de servicios de paquetes de casas de segunda mano, extranjeros que regresan a casa para comprar casas y alquileres bajos. alquileres de vivienda, etc. para facilitar las transacciones inmobiliarias.
Durante los últimos 18 años, la feria siempre ha prestado atención a las necesidades de la gente, ha prestado atención a los puntos calientes del mercado, se ha centrado estrechamente en las políticas y regulaciones pertinentes emitidas por el estado y los departamentos pertinentes, formuló el contenido de las actividades de la feria comercial y adoptó una serie de servicios de apoyo financieros, políticos y relacionados, guiando a los consumidores a comprar casas y atrayendo a extranjeros para invertir y establecerse en Chengdu, lo que ha promovido el desarrollo de la industria inmobiliaria de nuestra ciudad. y estimuló el crecimiento económico.
2. Estandarizar el mercado inmobiliario, mejorar la eficiencia del servicio y construir una plataforma comercial honesta.
Estricto sistema de acceso al mercado. Desde su celebración, la feria inmobiliaria no sólo ha sido rigurosa en el examen de las calificaciones de las empresas expositoras, sino que también ha firmado una "Garantía de Calidad de Vivienda Comercial" con las empresas promotoras, ha organizado a los promotores participantes para firmar una declaración conjunta sobre la venta de "casas seguras" ", y organizó a los intermediarios participantes para llevar a cabo "intermediarios seguros" "actividades de declaración conjunta y el establecimiento de un centro de quejas de viviendas comerciales y la Asociación de Corretaje de Bienes Raíces de Chengdu para regular el comportamiento de los promotores e intermediarios inmobiliarios, a fin de garantizar la calidad de las propiedades participantes y mantener un alto nivel de desarrollo de la feria inmobiliaria.
Proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de los consumidores. Partiendo de la perspectiva de la gente común, la feria estableció sucesivamente un club de compradores de viviendas, impartió conferencias sobre conocimientos sobre la compra de viviendas y abrió una escuela ciudadana de bienes raíces para enseñar a las personas sobre los conocimientos sobre la compra de viviendas, guiarlas para invertir y consumir, y fortalecer su conciencia de autoprotección en la compra de una vivienda, convirtiéndola en una opción popular en la mente de la gente.
Mejorar la eficiencia del departamento de ventanas. Para brindar a las personas un entorno comercial más relajado y conveniente, la Bolsa de Bienes Raíces de Chengdu introdujo servicios "integrales" de los departamentos funcionales pertinentes para facilitar las consultas y el procesamiento de las personas y también abrió un "canal rápido para transacciones de viviendas de segunda mano; " y establece el tiempo de procesamiento para viviendas de segunda mano por parte del estado. Los 7 días hábiles estipulados se reducen a 4 días hábiles, lo que está a la vanguardia del país; los préstamos para vivienda garantizados reducen las tarifas, simplifican los procedimientos y brindan acceso puerta a puerta. -servicios de puerta para compradores de viviendas con movilidad limitada; la feria también estableció un departamento de consultoría inmobiliaria para acompañar a las personas a elegir casas, comprar casas, firmar contratos...
La feria purifica el mercado inmobiliario, Promueve la autoconstrucción de departamentos funcionales relevantes, construye un puente de transacciones honestas entre desarrolladores y personas y también promueve el desarrollo saludable de bienes raíces en Chengdu.
3. Potenciar los intercambios, promover la comunicación y promover el desarrollo de la industria inmobiliaria.
En primer lugar, mejora la comprensión y la comunicación entre la gente corriente y los desarrolladores. Las ferias inmobiliarias enfrentan directamente a los promotores y a la gente. Incluso si la gente corriente que compra casas puede reflejar directamente sus necesidades de vivienda, también permite a los promotores recopilar información de primera mano del mercado, lo que ayuda a coordinar la contradicción entre la oferta y la demanda. demandar y hacer un uso racional del recurso inmobiliario.
En segundo lugar, promueve la comunicación y la competencia entre las empresas inmobiliarias de nuestra ciudad. La feria es una importante muestra de la fortaleza de los promotores inmobiliarios en la ciudad. Al participar en la feria de bienes raíces, los desarrolladores participantes lanzaron una feroz competencia en términos de calidad del producto, métodos de marketing, diseño del stand, imagen de marca, filosofía comercial y otros aspectos. Oficialmente a través de este tipo de competencia, empresas de desarrollo con buena reputación y gran fortaleza. Con el paso del tiempo, los promotores con poca solidez y mala reputación se van eliminando y la industria inmobiliaria sigue avanzando en esta sana competencia.
En tercer lugar, mejora la comunicación dentro de la industria. La feria organizó una serie de reuniones de intercambio y seminarios e invitó a muchos expertos de la industria, expertos, académicos y líderes gubernamentales a llevar a cabo debates extensos y en profundidad sobre diversos temas en el campo inmobiliario.
Como el seminario "Desarrollo occidental de la OMC y la industria inmobiliaria de Chengdu", la conferencia "Situación y tendencias de políticas del desarrollo residencial e inmobiliario", la conferencia "Tendencias del desarrollo de la industrialización residencial", las actividades "Interacción inmobiliaria entre Beijing, Hong Kong y Chengdu", " "Conferencia de inversión inmobiliaria" empresarial, etc., Gu Yunchang, Xie Jiajin, Nie Meisheng y otras figuras conocidas de la industria inmobiliaria han venido a Chengdu para dar conferencias especiales.
En cuarto lugar, promueve la comunicación y la interacción entre ciudades. Debido a la creciente escala e influencia de la Feria de Bienes Raíces de Chengdu, ha establecido una buena imagen de la industria de bienes raíces en Chengdu e incluso en Sichuan en el contexto de la implementación por parte del país de la Estrategia de Desarrollo Occidental. En 2000, la Feria Comercial a Gran Escala de Bienes Raíces y Bienes Raíces de Chengdu recibió una delegación del Sindicato de Bienes Raíces de Taiwán y celebró la "Reunión de Intercambio de Empresarios de Bienes Raíces de Chengdu-Taiwán" con representantes de las oficinas de administración de viviendas de 11 ciudades del oeste; La región también emitió una declaración conjunta sobre "Desarrollo de los pueblos en China occidental" en la feria comercial. La declaración conjunta de "Hábitat·Medio ambiente·Medio ambiente" muestra el desarrollo vigoroso y saludable de la industria inmobiliaria de Chengdu.
En quinto lugar, promueve los intercambios internacionales y amplía la reputación internacional de Chengdu. A partir de la "93 Exposición Comercial Inmobiliaria del Festival Internacional Panda en Chengdu, Sichuan, China" en 1993, las ferias comerciales han atraído sucesivamente la atención de expertos de la industria inmobiliaria de Asia, Estados Unidos, Canadá, Europa y otros países y regiones. , lo que demuestra plenamente el potencial de la fortaleza de la industria inmobiliaria de Chengdu y un buen entorno de inversión único como ciudad central en el oeste de China.
Después de diez años de desarrollo, la Feria de Bienes Raíces de Chengdu ha tenido un profundo impacto en la industria inmobiliaria de Chengdu en términos de calidad del producto, construcción urbana, entorno de vida y conceptos de consumo residencial. ver El mercado inmobiliario ha logrado avances reales. Estamos convencidos de que el futuro de la industria inmobiliaria de Chengdu está lleno de esperanza y también confiamos en el futuro de la Feria Inmobiliaria de Chengdu.